Maison à vendre à LE BOUCHAGE(16350) - Charente

99 000 € 84 700 € (HAI)**

Ref: 78342EED16

LE BOUCHAGE

Surface : 101 M²

Terrain: 392 M ²

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Réduction de 99 000 € à 84 700 €
Maison de campagne, bien présentée avec trois chambres, une belle terrasse bien exposée et un jardin clos avec abri de voiture.

Emma Edwards , votre agent Leggett :

Prix	84 700 € (HAI)** honoraires charge vendeur Réduction de 99 000 € à 84 700 €	Ref	78342EED16
Ville	LE BOUCHAGE CARTE	Département	Charente
Surface	101 M²*	Terrain	392 M²
Salle de bain	2	Chambre	3
Emplacement	Hameau	Type	Maison de Campagne Maison familiale Maison de Vacances
Particularités	Maison de caractère Indépendant Double-vitrage Parking privé Insert/poêle à bois	État	En parfait état
Partager		Imprimer	Complet
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Au cœur de la campagne charentaise, dans un hameau calme, se trouve cette maison joliment rénovée. Ses pièces spacieuses et lumineuses offrent de belles pièces de caractère. La maison bénéficie de deux inserts neufs. Il y a une fosse septique conforme, installée en 2014. Champagne-Mouton est à seulement quelques minutes avec sa pharmacie, collège, boulangeries... et bien plus encore.

REZ-DE-CHAUSSEE :

- Entrée lumineuse : 6m²
- Petite salle d'eau avec WC et douche
- Salle de bain avec WC : 5,5m²
- Cuisine aménager/salle à manger avec un insert neuf : 16m²
- Salon avec un beau escalier en bois et un insert neuf : 16m²

PREMIER ETAGE :

- Grand palier
- Chambre 1 : 13m²
- Chambre 2 : 12m²
- Chambre 3 : 15m²
- Beau parquet en chêne sur tout l'étage

EXTERIEUR :

- Grande terrasse ensoleillée, surélevée par rapport à la route.
- Jardin clos à l'arrière de la maison avec un abri de voiture et un branchement d'eau et d'électricité.
- Cave

LOCALISATION :

Bien que dans la tranquillité de la campagne charentaise, la maison est à seulement 9km du village dynamique de Champagne-Mouton avec son école, collège, petit supermarché et banque. Le beau village médiéval de Nanteuil-en-Vallée qui propose deux restaurants est à 8km. Vous trouverez plus de commodités à Civray, 14km et Ruffec, 16km avec sa gare.