Maison à vendre à LE BOUCHAGE(16350) - Charente

99 000 € 84 700 € (HAI)**
Ref: 78342EED16
Maison à vendre à LE BOUCHAGE(16350) - Charente

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Réduction de 99 000 € à 84 700 €
Maison de campagne, bien présentée avec trois chambres, une belle terrasse bien exposée et un jardin clos avec abri de voiture.

Emma Edwards , votre agent Leggett :

Prix
84 700 € (HAI)**
honoraires charge vendeur

Réduction de 99 000 € à 84 700 €
Ref 78342EED16
Ville LE BOUCHAGE
lien pour google map CARTE
Département Charente
Surface 101 M2* Terrain 392 M2
Salle de bain 2 Chambre 3
Emplacement
  • Hameau
Type
  • Maison de Vacances
  • Maison familiale
  • Maison de Campagne
Particularités
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Parking privé
  • Insert/poêle à bois
État
  • En parfait état
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Au cœur de la campagne Charentaise, dans un hameau calme, se trouve cette maison joliment rénovée. Ses pièces spacieuse et lumineuse vantent de belles pièces de caractère. La maison bénéficie de deux insert neuve ainsi qu'une fosse conforme, installer en 2014. Champagne-Mouton est à seulement quelques minutes avec sa pharmacie, collège, boulangeries... et bien plus encore.

REZ-DE-CHAUSSEE :

- Entrée lumineuse : 6m²
- Petite salle d'eau avec WC et douche
- Salle de bain avec WC : 5,5m²
- Cuisine aménager/salle à manger avec un insert neuf : 16m²
- Salon avec un beau escalier en bois et un insert neuf : 16m²

PREMIER ETAGE :

- Grand palier
- Chambre 1 : 13m²
- Chambre 2 : 12m²
- Chambre 3 : 15m²
- Beau parquet en chêne sur tout l'étage

EXTERIEUR :

- Grande terrasse ensoleiller, surélever par rapport à la route.
- Jardin clos à l'arrière de la maison avec un abri à voiture et une connection eau et électricité.
- Cave

LOCALISATION :

Bien que dans la tranquillité de la campagne Charentaise, la maison est à seulement 9km du village dynamique de Champagne-Mouton avec son école, collège, petit supermarché et banque. Le beau village médiéval de Nanteuil-en-Vallée qui propose deux restaurants est à 8km. Vous trouverez plus de commodités à Civray, 14km et Ruffec, 16km avec sa gare.

Points d'intérêts

DPE en cours de réalisation.

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