Maison à vendre à CHINON(37500) - Indre et Loire

199 000 € 175 000 € (HAI)**
Ref: 79933CFI37
Maison à vendre à CHINON(37500) - Indre et Loire

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Réduction de 199 000 € à 175 000 €
Maison de deux chambres à proximité de la forteresse en plein coeur de la ville historique de Chinon - entièrement rénovée, cave ancienne

Charlotte Field , votre agent Leggett :

Prix
175 000 € (HAI)**
**Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur
(166 000 € hors honoraires)

Réduction de 199 000 € à 175 000 €
Ref 79933CFI37
Ville CHINON
lien pour google map CARTE
Département Indre et Loire
Surface 74 M2* Terrain 0 M2
Salle de bain 2 Chambre 2
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • Ville
Type
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Maison de caractère
  • Tout à l'égout
État
  • En parfait état
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Cette maison se situe sur une des ruelles médiévaux de la ville, à pied de nombreuses restaurants, cafés, magasins, et marché, et a quelque pas de la Vienne qui traverse la ville. Chinon est une magnifique ville touristique à 45km de Tours, et à moins d'une heure de route d'Angers et de Poitiers. Ces trois villes sont tous desservis par des aéroports (vols low cost vers Londres) et par des gares TGV avec des liasons pour Paris (Tours-Montparnasse 55 min.) La maison a été entièrement rénovée en 2009 y compris toiture et huisseries suivi par l'Architecte des Batiments de France. Cette maison présente un beau potentiel en tant que location meublé de tourisme toute au long de l'année.

Rez de chaussée : Entrée depuis la ruelle qui donne directement dans la pièce de reception, actuellement salon/salle à manger. Cette pièce est ouverte sur une petite cuisine très bien conçue qui bénéficie d'un puits de lumière. Le sol de la cuisine a une ouverture électronique pour accéder la cave, sur deux niveaux, qui pourrait être transformée en salle à manger, salle de jeux etc.

Premier étage : une chambre double avec fenêtre, salle de bains (baignoire, lavabo, machine à laver, sèche-serviettes), WCs séparés.

Deuxième étage : dans les combles, cette pièce est idéale pour deux lits simples et sa petite fenêtre donne une vue sur la Vienne. Douche et lavabo. Petit espace mezzanine.

Points d'intérêts

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Simulation de financement