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Maison à vendre à ANGOULEME(16000) - Charente

112 000 € 89 900 € (HAI)**
Ref: 80122NGA16
Maison à vendre à ANGOULEME(16000) - Charente

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Réduction de 112 000 € à 89 900 €
Maison de plain-pied lumineuse, située à MORNAC avec tous ses services et commerces.

Nynke Gaastra , votre agent Leggett :

Prix
89 900 € (HAI)**
**Honoraires : 8 % TTC inclus charge acquéreur
(83 000 € hors honoraires)

Réduction de 112 000 € à 89 900 €
Ref 80122NGA16
Ville ANGOULEME
lien pour google map CARTE
Département Charente
Surface 125 M2* Terrain 800 M2
Salle de bain 2 Chambre 3
Emplacement
  • Hameau
Type
  • Maison familiale
Particularités
  • Indépendant
  • ADSL
  • Tout à l'égout
  • Parking privé
  • De plain-pied
État
  • Habitable
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drapeau Anglais View advert in English
Pavillon de plain pied, à rénover, disposant de: trois chambres (dont une avec salle d'eau / wc ), dressing, salle de bains, cuisine, salon/salle à manger, buanderie, garage, et terrain.

Beau potentiel pour ce charmant pavillon situé dans un quartier calme.

Une fois passé le portail, une allée nous mène à la propriété, qui offre des possibilités de stationnement à l'avant de la maison.

L'entrée donne directement sur:

⦁ un grand SALON/SALLE A MANGER(37m2) lumineux avec baies vitrées
⦁ une CUISINE aménagée(11m2) pouvant être ouverte sur le séjour

De la cuisine, on accède à une BUANDERIE (7m2), avec accès sur l'extérieur.

Un couloir donne accès à:

⦁ deux CHAMBRES avec placards (13m2 et 14m2)
⦁ une SUITE PARENTALE (15m2) avec salle d'eau / wc (3m2)
⦁ un DRESSING (6m2)
⦁ une SALLE DE BAINS (5m2) avec WC

Un GARAGE attenant à la maison est accessible par l'extérieur.

Le salon/salle à manger ouvre sur une agréable JARDIN arboré et entouré de haies, à l'arrière de la maison.

Après quelques travaux de rénovation, ce pavillon sera parfait pour une famille ou un projet locatif. Situé sur la commune de MORNAC avec toutes ses commodités, et à 7km seulement d'ANGOULEME. A voir !

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

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