Maison à vendre à LA ROCHE BERNARD(56130) - Morbihan

399 620 € 359 700 € (HAI)**
Ref: 80651PH56
maison à vendre
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Réduction de 399 620 € à 359 700 €
Maison T6 de qualité avec vues sur la Vilaine, jardin paysagé, & commerces, marché hebdomodaire, restaurants & port à pied. En plus les plages sont à quelques minutes. Possibilité de s'en servir comme maison & appartement. Lire la suite…

Sally Pitcher , votre agent Leggett :

Prix
359 700 € (HAI)**
**Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur
(340 000 € hors honoraires)

Réduction de 399 620 € à 359 700 €
Ref 80651PH56
Ville LA ROCHE BERNARD
lien pour google map CARTE
Département Morbihan
Surface 142 M2* Terrain 1860 M2
Salle de bain 2 Chambre 4
Emplacement
  • Village
  • Ville
  • Côtier
  • A proximité d'un golf
  • A 0-2 km des commerces de proximité
Type
  • Maison de Vacances
  • Maison familiale
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Raccordé à l'électricité
  • Garage
  • Maison d'amis/gîte
  • ADSL
  • Tout à l'égout
  • Parking privé
  • Près d'une rivière
  • Raccordé à l'eau courante
État
  • En parfait état
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drapeau Anglais View advert in English
Visite virtuelle
Cachée discrètement dans une impasse tranquille cette maison néo-bretonne imposante a été rafraîchie avec un très bon goût. Jolie à l’extérieur, chic à l’intérieur & très pratique grâce à une conception inventive permettant son usage en deux habitations, maison & espace professionnel ou une maison familiale de beaux volumes. Un sous-sol immense en plus – parfait pour le(s) bateau(x), atelier etc. Une vraie perle. Ne ratez pas !

REZ-DE-CHAUSSEE

Hall d’entrée
Salon-séjour avec cheminée & porte-fenêtres ouvrant sur la terrasse
Cuisine équipée avec ouverture donnant sur le salon
WC avec lave-mains
Chambre 1 avec penderie
Chambre avec penderie
Salle de bains avec WC

PREMIER ETAGE

On peut accéder cet étage soit par l’escalier interne soit par l’escalier externe permettant son usage en appartement T3 or local indépendant. Il y a également un jardinet privé attenant.

Salon-séjour ouvert avec cuisine américaine
Chambre 3
Chambre 4
Salle d’eau avec douche italienne & WC

Autrement on peut dire salle & deux bureaux & coin-cuisine et WC. Il y a des vues sur l’estuaire & le port

DEPENDANCES

1 x double garage
1 x garage
Cave
Buanderie
Cellier – qui peut servir de 5ième chambre grâce au radiateur et fenêtre

*** DES AUTRES RENSEIGNEMENTS & DIMENSIONS SONT DISPONIBLES SUR DEMANDE. ***

L’EXTERIEUR

Sans vis-à-vis, entourée par des haies hautes, l’allée en gravillons avec carport permets le stationnement de plusieurs véhicules. Il y a une pelouse au devant et à l’arrière et une grande terrasse. En plus il y a le jardinet clos de l’appartement. Un potager bio fleuri & mini verger sont cachés derrière une autre haie.

POURQUOI ACHETER CETTE MAISON ?

Décorée avec un très bon goût, bien conçue, aucuns travaux à faire.
Tout à pied – commerces, écoles, collège, supermarché, restaurants, bars, marché hebdomodaire, médecins, dentistes, port, salons de coiffure, boucherie, boulangeries, épicerie, boutiques MAIS cette maison se trouve dans un emplacement calme.

*** DES AUTRES RENSEIGNEMENTS SONT DISPONIBLES SUR DEMANDE. ***

SITUATION

0,3 km centre of La Roche Bernard
15 km la plage la plus proche, Pénestin
17 km Billiers
24 km Damgan
27 km Redon – la gare TGV la plus proche avec trains directs de Paris
40 km Vannes
70 km aéroport de Nantes
86 km aéroport de Rennes
425 km Paris

*** VOULEZ-VOULEZ VOIR TOUTES LES MAISONS DANS MON PORTEFEUILLE ? VEUILLEZ CLIQUER SUR LE LIEN SOUS MA PHOTO EN HAUT. VOUS AVEZ DES QUESTIONS ? N’HESITEZ PAS A ME CONTACTER UTILISANT LA FORMULAIRE AU-DESSUS ***

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Belle maison de quatre chambres avec vue magnifique au bord d'un haeau tranquille avec plus de 7 ha de terrain, in gîte, 9 écuries, carrière, piscine, dépendances. Superbe vue sur la campagne.

Points d'intérêts

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Simulation de financement