Maison à vendre à SECONDIGNY(79130) - Deux Sevres

267 500 € 147 150 € (HAI)**
Ref: 80735NHA79
Maison à vendre à SECONDIGNY(79130) - Deux Sevres

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Réduction de 267 500 € à 147 150 €
Merveilleuse opportunité d'acheter une maison à 3 chambres, avec 2 chambres additionnelles pouvant être utilisées pour des chambres d'hôte. Plus de 4 ha de terrain avec des écuries pour 8 chevaux.

Nicola Hancock , votre agent Leggett :

Prix
147 150 € (HAI)**
**Honoraires : 9 % TTC inclus charge acquéreur
(135 000 € hors honoraires)

Réduction de 267 500 € à 147 150 €
Ref 80735NHA79
Ville SECONDIGNY
lien pour google map CARTE
Département Deux Sevres
Surface 0 M2* Terrain 41290 M2
Salle de bain 4 Chambre 5
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
Type
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Garage
  • Maison d'amis/gîte
  • ADSL
  • Parking privé
  • Adapté aux chevaux
  • Source
  • Insert/poêle à bois
État
  • En parfait état
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drapeau Anglais View advert in English
Situé juste à l'extérieur du petit village de Secondigny avec un supermarché, des écoles, un cabinet médical etc. La ville médiévale de Parthenay est à seulement 16km. Les 3 aéroports les plus proches sont à Poitiers (97km), La Rochelle (105km) et Nantes (126km).

Cette maison rénovée comprend -
Un grand SALON ouvert (60,83m²), la cuisine et la salle à manger ont un sol carrelé tandis que le salon a un sol en bois. La cuisine moderne a été récemment installée. Dans l'espace du salon il y a une cheminée décorative.
Il y a un WC séparé.
La SALLE A MANGER (26,11m²) avec accès par quelques petites marches, a une porte vitrée menant à la terrasse à l'arrière et un escalier en bois menant à l'étage suivant. Il y a un sol en carrelage, des poutres exposées et un poêle à bois qui chauffe le rez-de-chaussée.
On accède à la CAVE (30m²) à travers cette pièce.

A l'étage le COULOIR (8,18m²) traverse le long de la maison.
La CHAMBRE principale (14,23m²) a un sol en bois, des poutres apparentes et une SALLE D'EAU (4,65m²) comprenant une douche, un wc et un lavabo, le sol ici est carrelé.
2 CHAMBRES (13,16m² ; 9,46m²) aussi avec des sols en bois et des poutres apparentes.
Une SALLE DE BAINS familiale (3,56m²) avec une baignoire, un wc et un lavabo avec un sol carrelé.

A l'extérieur se trouvent 2 dépendances qui ont été transformées en CHAMBRES (13,71m² ; 18,49m²) ayant toutes les deux leurs propres SALLE D'EAU (3,72m² ; 4,46m²). Les sols sont carrelés et il y a des poutres apparentes. Elles ont toutes les deux une entrée indépendante donc elles seront parfaites pour des chambres d'hôte.

Une GRANGE attenante (24,82m²) avec accès à partir de la maison principale et d'une des chambres. Ceci pourrait facilement être convertie en un salon ou une autre chambre.

Deux autres GRANGES (35m², 40m²) Il y a déjà un projet pour en faire d'une un gîte à 3 chambres

Les propriétaires actuels ont récemment construit des écuries (110m²) avec 8 boxes à chevaux.

Le JARDIN est à l'avant de la maison, est clôturé et sécurisé tandis que les CHAMPS sont sur les 3 autres côtés. Une d'entre elles a une source qui pourrait être ouverte en petit étang si souhaité.

Points d'intérêts

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Simulation de financement