Maison à vendre à ST MARTIN DU FOUILLOUX(79420) - Deux Sevres

109 000 € (HAI)**
Ref: 81713NHA79
maison à vendre
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Spacieuse maison rénovée à 2 chambres avec la possibilité de créer d'autres chambres, et un chalet à rénover pour avoir encore plus d'espaces de vie/un gîte. Il y a un jardin secret avec une zone à l'ombre, un potager et du gazon.

Nicola Hancock , votre agent Leggett :

Prix
109 000 € (HAI)**
**Honoraires : 9 % TTC inclus charge acquéreur
(100 000 € hors honoraires)
Ref 81713NHA79
Ville ST MARTIN DU FOUILLOUX
lien pour google map CARTE
Département Deux Sevres
Surface 0 M2* Terrain 7054 M2
Salle de bain 1 Chambre 2
Emplacement
  • Hameau
  • A 0-2 km des commerces de proximité
Type
  • Maison de Vacances
  • Maison familiale
Particularités
  • Insert/poêle à bois
  • Source
  • Parking privé
  • Garage
  • Double-vitrage
  • Granges / dépendances
État
  • En bon état
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drapeau Anglais View advert in English
Visite virtuelle
Dans un petit hameau de 2 maisons, cette maison est parfaite pour les gens recherchant du calme. Le village le plus proche est à moins de 2km avec une école primaire et une église. Pour toutes les commodités il y a Parthenay à 13km. Poitiers est à 38km ayant un aéroport et une gare.

Concernant la maison principale, vous entrez directement dans l
a SALLE A MANGER (14,81m²) qui ouvre sur la CUISINE équipée (17,89m²). La SALLE DE BAINS (7,84m²) qui a une baignoire et une douche à part.
Le SALON aéré (36,42m²) a une cheminée et une baie vitrée menant sur la terrasse à l'avant de la maison.
La CHAMBRE PRINCIPALE (21,46m²) est à côté de la salle à manger, a un placard et une baie vitrée menant à l'avant de la maison. Il serait possible de rajouter une suite parentale car il y a un WC à côté. La deuxième CHAMBRE (15,55m²) est à côté du salon et a une fenêtre en vue sur les champs à l'arrière. Il y a une BUANDERIE (8,56m²) avec la plomberie pour une machine à laver et mène au WC (1,34m²).
Un escalier part de la cuisine vous mène sur une MEZZANINE (11,75m²) qui pourrait être utilisé comme bureau ou une chambre de plus. Ceci mène à un grand GRENIER (58,19m²) qui pourrait facilement devenir une troisième chambre ayant assez de place pour une salle de bains aussi.

Le chauffage est avec une chaudière à fioul, la plupart des fenêtres sont double vitrées et la fosse septique est conforme.

Le GARAGE (36,87m²) est attaché à la maison et a un portail électrique, ceci mène au CHALET.
Comprenant 2 PIÈCES (37,03m² ; 23,94m²) avec un évier, une cheminée, des fenêtres et des portes extérieure. Il y a un GRENIER au dessus de ces pièces. IL y a des DÉPENDANCES (9,84m² ; 12,92m² ; 7,46m²) de ce côté de la propriété qui pourront devenir partie du chalet. Vous pourrez créer un grand ou 2 petits gîtes, ou même une espace de vie en plus pour de la famille ou des amis.

En face de la maison se trouvent quelques DÉPENDANCES en plus et une grille menant au JARDIN. Ceci a été le travail des propriétaires actuels, il y a un potager, une zone gazonné, des arbres et une aire de repos.

Toutes les mesures sont approximatives.

Points d'intérêts

DPE : DPE vierge, consommations non exploitables

Simulation de financement