Maison à vendre à LOGUIVY DE LA MER(22620) - Cotes d Armor

364 000 € (HAI)**
Ref: 82244ELT22
maison à vendre
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Vue mer et superbe terrain constructible de 2860m2 pour cette maison d'architecte de 116m2, avec 3 chambres, située à proximité du port et des plages.A Loguivy-de-la-Mer, proche de Bréhat, Paimpol, sur la Côte de Granit Rose!

Evelyne Le Trequesser , votre agent Leggett :

Prix
364 000 € (HAI)**
**Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur
(350 000 € hors honoraires)
Ref 82244ELT22
Ville LOGUIVY DE LA MER
lien pour google map CARTE
Département Cotes d Armor
Surface 116 M2* Terrain 2860 M2
Salle de bain 1 Chambre 3
Emplacement
  • Isolé
  • Côtier
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
  • A 0-2 km des commerces de proximité
Type
  • Villa
  • Maison de Vacances
  • Maison familiale
Particularités
  • Insert/poêle à bois
  • Vues sur mer
  • Tout à l'égout
  • ADSL
  • Garage
  • Indépendant
  • Granges / dépendances
État
  • En bon état
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Visite virtuelle
Alliance de la pierre traditionnelle et du charme des maisons des années 70, cette grande bâtisse à rafraîchir vous offre 116m2 habitables mais aussi un sous-sol complet de la même dimension et un grenier aménageable.

Elle est construite sur un très joli terrain arboré et...constructible de 2860m2, offrant 2 accès distincts.
A proximité immédiate de la mer, vous pourrez profiter d'une jolie vue.

Une grande terrasse plein sud avec accès direct aux salles de séjour vous permettra, dès les premiers beaux jours, de profiter du micro-climat local.

La maison est située en retrait de la petite route et est donc parfaitement au calme.

Au rez-de-chaussée:
- 1 grand hall
- 1 salon/salle de séjour avec une cheminée, ouverte sur une terrasse plein sud
- 1 cuisine aménagée et équipée
- 1 salle à manger "véranda" avec un insert. Très belle vue mer.

Le reste des pièces se situent à un demi-niveau au dessus:
- 3 chambres dont 2 avec vue mer
- 1 salle-de-douche
- 1 WC indépendant

Le grenier pourrait être aménageable et ensuite offrir une magnifique vue sur l'archipel de Bréhat.

Au sous-sol:
- 1 garage
- 1 buanderie/chaufferie
- 2 caves
- 1 cellier

Sur le terrain:
- 1 cabanon de rangement
- 2 entrées indépendantes
- terrain arboré et très bien entretenu

Bien rare sur le marché!

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Opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété de charme sur l'Ile de Bréhat. Jolie maison atypique de 3 chambres sur un agréable terrain clos. Proche du bourg et des commodités, à peu de distance de l'embarcadère.Proche de Paimpol.

Points d'intérêts

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Simulation de financement