Maison à vendre à MONPAZIER(24540) - Dordogne

349 800 € 339 200 € (HAI)**
Ref: 82326BWI24
Maison à vendre à MONPAZIER(24540) - Dordogne

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Réduction de 349 800 € à 339 200 €
Environnement calme pour ce corps de ferme restauré avec grange et dépendances sur 4,9ha de prairies et de bois. A quelques kms de la bastide de Monpazier à vendre dans le Périgord Pourpre.

Prix
339 200 € (HAI)**
**Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur
(320 000 € hors honoraires)

Réduction de 349 800 € à 339 200 €
Ref 82326BWI24
Ville MONPAZIER
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Département Dordogne
Surface 130 M2* Terrain 49598 M2
Salle de bain 2 Chambre 2
Emplacement
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
  • Isolé
Type
  • Maison de Campagne
  • Activité équestre
  • Maison familiale
  • Exploitation agricole commerciale
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Potentiel commercial
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Garage
  • ADSL
  • Parking privé
  • Adapté aux chevaux
  • Source
  • Insert/poêle à bois
État
  • En bon état
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drapeau Anglais View advert in English
Situé dans un endroit paisible, ce corps de ferme restauré est composé d'une maison principale (130m2) composée de deux chambres, deux sanitaires, une grande pièce sur mezzanine, une salle de vie avec cuisine et salle à manger. Une grange en bon état de 140 m2 et une maison en pierres de 60m2 peuvent être aménagées.. Terrain de prairies inclus de 4,9ha. Puits artésien. Panneaux solaires avec revenu annuel . Toitures refaites récemment.

Maison principale:
Rez de chaussée: 55m2.
Salle de vie, cuisine et salle à manger.
Lingerie: 4,20m2.
Toilettes.

Entresol: 3,55m2.
Salle de bains: 6,20m2.
Chambre: 13,45m2.

Mezzanine:
Bureau/Chambre: 32m2.
Salle d'eau: 4,80m2.
Chambre: 13,50m2 (avec WC séparé).

Chaufferie et remise: 20m2 chaudière avec chauffage central au fuel.
Excellente isolation de la maison d'habitation.

Dépendances (465m2):
Grange: 140m2.
Deuxième maison à restaurer: 60m2.
Garage/Atelier: 25,80m2.
Garage ouvert restauré: 70m2.
Dépendance à aménager: 40m2.
Garage ouvert 2: 90m2.
Anciennes étables avec électricité: 40m2.
Deux bâtiments en place permettant la réalisation d'un projet de construction.
Puit Artésien avec forage de 27 et 47 mètres.
Panneaux solaires (60m2) produisant 3kw/h maxi avec revente de l'énergie à EDF.
Poêle à bois Jotul F500

3,5kms de Monpazier et ses commodités.
40 mns de l'aéroport de Bergerac.
50kms de Sarlat
50mns de Cahors.

Taxe foncière: €800













































Points d'intérêts

DPE en cours de réalisation.

Simulation de financement