Chalet à vendre à MORZINE(74110) - Haute Savoie

1 400 000 € (HAI)**
Ref: 82687NJW74
maison à vendre
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Chalet alpin exceptionnel de 6 chambres avec vues panoramiques – en vente près de Morzine.

Nicky Wye , votre agent Leggett :

Prix
1 400 000 € (HAI)**
honoraires charge vendeur
Ref 82687NJW74
Ville MORZINE
lien pour google map CARTE
Département Haute Savoie
Surface 350 M2* Terrain 1609 M2
Salle de bain 6 Chambre 6
Emplacement
  • Ski
  • Station balnéaire
  • Hameau
  • A proximité d'un golf
  • A 0-2 km des commerces de proximité
Type
Particularités
  • Insert/poêle à bois
  • Sauna
  • Parking privé
  • Jacuzzi extérieur
  • Vue sur montagnes
  • Tout à l'égout
  • ADSL
  • Double-vitrage
  • Indépendant
  • Potentiel commercial
État
  • En parfait état
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Visite virtuelle
Peut-être l’un des plus beaux chalets de construction neuve dans les Portes du Soleil, ce chalet unique a été construit avec des matériaux de la plus grande qualité et se trouve dans un petit hameau ensoleillé et dissimulé aux vues imprenables sur les sommets environnants. Tout en n’étant qu’à 2,6 km des remontées mécaniques. Le merveilleux séjour bénéficie d’une triple exposition ce qui vous permet de profiter des vues exceptionnelles depuis le confort de votre sofa face à un poêle très efficace.

Ce superbe chalet bénéficie de prestations et de finitions de la plus grande qualité et serait idéal pour une activité de location saisonnière ou chambres d’hôtes. Il pourrait également être réservé à un usage privé.
- Chalet éco efficace
- Sauna
- Jacuzzi
- Plancher chauffant en chêne

Ce ravissant chalet offre de grands volumes intérieurs très ensoleillés avec des vues dégagées sur le Roc d’Enfer.

Plans d’intérieur disponibles sur demande.

Rez-de chaussée
Hall d’entrée avec placards qui donne sur le séjour ouvert qui vous séduirez grâce à son superbe design. Poêle de style contemporain. Portes fenêtres qui s’ouvrent sur une grande terrasse avec des escaliers qui descendent au jacuzzi situé sur la terrasse du rez-de-chaussée inférieur. Salle multimédia qui pourrait servir de bureau. Cuisine aménagée avec une porte vitrée qui s’ouvre sur la terrasse.

Escalier ouvert qui descend au:

Rez-de-chaussée inférieur
Grand couloir avec portes vitrées qui s’ouvrent sur la terrasse, desservant 4 chambres doubles avec salles de bains privées, le sauna avec douche, une buanderie et un wc séparé. Les chambres ont des portes qui s’ouvrent sur la terrasse et de merveilleuses vues sur les montagnes.

Premier étage
Mezzanine lumineuse qui donne sur la chambre principale avec de grandes penderies et une salle de bains privée. Chambre double avec salle de bains privée.

Extérieur
Superbes terrasses en bois et balcons sur deux des côtés du chalet.

Abri pour une voiture et parking pour 4 voitures.

Sur l’un des côtés du chalet il y a suffisamment de place pour un grand garage avec un appartement en-dessous et au-dessus, sous réserve de permis de construire.

Une très belle propriété dans un emplacement exceptionnel à seulement 5 minutes en voiture des commerces et restaurants.
Si vous cherchez un chalet alpin de grand luxe, visitez cette merveilleuse propriété. Vous pourrez même admire les allées et venues d’un couple d’aigle qui niche près du chalet.

Morzine et Avoriaz sont des stations de ski familiales au cœur du vaste domaine des Portes du Soleil. Celui-ci comprend plus de 200 remontées mécaniques interconnectées avec 650 km de pistes sur 12 stations, sept en France et cinq en Suisse. Les remontées mécaniques des Portes du Soleil sont modernes et rapides et une nouvelle remontée sera très bientôt installée entre le centre-ville de Morzine et Avoriaz.

Morzine est une très belle ville qui n’a rien perdu de son charme savoyard d’antan.

En été, les pistes de ski deviennent d’excellentes descentes pour les VTT et de belles routes de randonnée. Vous pouvez également vous baigner dans les lacs et les piscines, pratiquer le canyoning, le parapente, la randonnée à cheval ou tout simplement vous baigner sous le soleil alpin.

Le chalet est à 60 km de l’aéroport international de Genève et à 24 km de Thonon-les-Bains sur les rives du lac Léman.

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Points d'intérêts

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

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