Maison à vendre à THIVIERS(24800) - Dordogne

149 000 € (HAI)**
Ref: 82990LC24
maison à vendre

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Maison de village avec 3 chambres, située dans le centre d’un des plus beaux villages touristiques de France, avec une vue directe du Château et de l’église.

Lisa Cobern , votre agent Leggett :

Prix
149 000 € (HAI)**
**Honoraires : 9 % TTC inclus charge acquéreur
(136 700 € hors honoraires)
Ref 82990LC24
Ville THIVIERS
lien pour google map CARTE
Département Dordogne
Surface 96 M2* Terrain 0 M2
Salle de bain 1 Chambre 3
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
  • Village
Type
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Maison de caractère
  • Tout à l'égout
  • Insert/poêle à bois
État
  • En bon état
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Cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié dans le centre d’un beau village touristique avec bar/restaurants et une épicerie, elle a été récemment modernisée et ferait une maison familiale parfaite ou une maison de vacances idéale.

Cette propriété bénéficie du tout à l’égout, d’une cheminée dans le salon et de chauffeurs électriques au premier étage. Facilement à entretenir, la petite cour et le jardin avec un abri pour bois sont positionnés sur le côté de la propriété, accessibles par la porte de la cuisine. Il y a seulement une petite distance de marche jusqu’à tous les commerces et la rivière.

Entrée:-
REZ-DE-CHAUSSÉE
Salon/salle à manger 24m (carrelage en marbre, cheminée, placard intégré, porte et fenêtre à l’avant)
Cuisine 18,5m (cuisine équipée en émail blanc avec un bar, carrelage en marbre, porte et fenêtre sur le côté)
Wc séparé

PREMIER ETAGE
Palier 7m (parquet en bois)
Salle de bain familiale 5m (baignoire, wc, lavabo)
Chambre 1 14,5m (cheminée en pierre, fenêtre à l’avant, placard intégré)
Chambre 2 13m (fenêtre sur le côté)
Chambre 3 10,5m (fenêtre à l’avant)

DEUXIEME ETAGE
Bureau/chambre (poutres)
Accès au grand grenier

EXTERIEUR
Terrasse ensoleillée/jardin et petit espace de stockage pour le bois (accès par la porte de la cuisine)

Vues directes du château et de l’église
Petite marche jusqu’à la rivière
Village avec bars/restaurants, pharmacie, boulangerie/épicerie
Activités d’été
10 minutes jusqu’à la ville de marché de Thiviers avec tous commerces et une gare.

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Points d'intérêts

DPE : DPE vierge, consommations non exploitables

Simulation de financement