Maison à vendre à VERTEILLAC(24320) - Dordogne

139 100 € (HAI)**
Ref: 83007JJE24
maison à vendre

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Charmante maison partiellement rénovée avec jardin dans le village animé de Verteillac

Jacqueline Jeanneteau , votre agent Leggett :

Prix
139 100 € (HAI)**
**Honoraires : 7 % TTC inclus charge acquéreur
(130 000 € hors honoraires)
Ref 83007JJE24
Ville VERTEILLAC
lien pour google map CARTE
Département Dordogne
Surface 147 M2* Terrain 445 M2
Salle de bain 1 Chambre 3
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • Village
Type
  • Maison familiale
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Potentiel commercial
  • Double-vitrage
  • Raccordé à l'électricité
  • ADSL
  • Tout à l'égout
  • Raccordé à l'eau courante
  • Source
  • Insert/poêle à bois
État
  • En bon état
  • Habitable
  • A rénover
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drapeau Anglais View advert in English
Jolie maison de village en excellent état avec 3 chambres et une jolie cour-jardin, située proche de la place centrale. Avec ses boutiques, restaurants, cafés - bars, commerces, son marché et sa brocante mensuelle, Verteillac est un village très agréable à vivre. Cette charmante maison a été, pour sa partie habitable, entièrement rénovée. Seul le second étage nécessite de petites finitions. Une seconde partie du bâtiment peut être rénovée et permettre un bel agrandissement.

Au rez de chaussée, entièrement carrelé, il y a un petit hall d'entrée avec une porte donnant sur un salon chaleureux (23 m²) une ouverture permet d'accéder dans la cuisine - salle à manger d'un joli volume (30 m²). De la cuisine, un escalier monte au 1er étage dans un couloir (9.5 m²) menant à 3 chambres (28.6 m² - 14.9 m² - 11.3 m²) ainsi qu'à une petite pièce salle de douche avec wc (2.3 m²). L'étage a du parquet au sol. Du même couloir un second escalier mène au deuxième étage où l'on trouve deux grandes pièces rénovées (36.15 m² - 29.25 m²), avec parquet bois, mais où les finitions restent à faire. Toutes les fenêtres sont équipées de double vitrage.

Un second bâtiments attenant est entièrement à rénover. On y trouve 3 pièces au rez de chaussée (42 m² - 12.75 m² - 39.5 m²) Une seconde entrée donne sur un escalier en bois menant à l'étage ou l'on trouve une grande salle de (47.9 m²) avec une superbe cheminée du XVème siècle. De cette salle, une porte mène à une petite pièce de 12.95 m² et une seconde à deux pièces en enfilade de (43.2 m² et 17.55 m²). Un escalier monte aux combles.

La toiture des bâtiments à été entièrement refaite en 2008. Cette propriété mérite qu'on s'y intéresse.

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Points d'intérêts

DPE : DPE vierge, consommations non exploitables

Simulation de financement