Chalet à vendre à AVEZE(63690) - Puy de Dome

210 600 € 191 160 € (HAI)**
Ref: 83613ABR63
Chalet à vendre à AVEZE(63690) - Puy de Dome

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Réduction de 210 600 € à 191 160 €
Proche d'Aveze. Charmant chalet en bois de 4 chambres, avec deux autres chalets et une grange avec permis de construire sur un terrain de 6387m². Vue sur la campagne, à proximité des stations de ski.

Alison Brettell , votre agent Leggett :

Prix
191 160 € (HAI)**
**Honoraires : 8 % TTC inclus charge acquéreur
(177 000 € hors honoraires)

Réduction de 210 600 € à 191 160 €
Ref 83613ABR63
Ville AVEZE
lien pour google map CARTE
Département Puy de Dome
Surface 124 M2* Terrain 6387 M2
Salle de bain 2 Chambre 6
Emplacement
  • Hameau
  • Ski
Type
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Potentiel commercial
  • Indépendant
  • Maison d'amis/gîte
  • Parking privé
État
  • En bon état
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Situé à proximité de 3 stations de ski, cet établissement propose 3 chalets en bois. Un chalet en bois de 4 chambres actuellement utilisé par les propriétaires et les deux autres sont loués pour vacanciers. La grande grange a des plans et un permis pour la convertir en logement. Situé dans un hameau avec vue sur la campagne sur un terrain de 6387m².

A 6km de Saint Sauves d'Auvergne qui dispose toutes les commodités nécessaires. A 10 km de la station thermale et de la station de ski d'hiver de La Bourboule.

Stations de ski à Chastreix, Sancy et Le Mont Dore à proximité.

Une propriété idéale qui pourrait donner un bon revenu. Les gens qui aiment le plein air auront une abondance de choix ici, situé au centre pour visiter toute la France.

CHALET PRINCIPAL (environ 100m²).

Rez-de-chaussée :
cuisine (11m²) avec cellier
salon / salle à manger (19m²)
deux chambres (10m², 13m²)
salle de bain (7m²)

Premier étage (grenier):
divisé en 3 parties dont deux chambres.

Terrasse.

CHALET 1 (24m²):

Cuisine ouverte / salon, salle de bain et 2 chambres. Peut être agrandi car la permission originale était de 77m².

CHALET 2 (20m²):

Une pièce abritant une cuisine, un salon et une chambre. En cours de finition.

DÉPENDANCE.

Grande grange de 150m² habitables sur 2 niveaux, pouvant ainsi accueillir 300m². Cette grange a un permis de construire et des plans architecturaux.

À L'EXTÉRIEUR.

Le terrain total est de 6387m², les propriétaires ont une petite ferme avec un certain nombre d'animaux (cochons, canards, poulets, etc). Ils ont créé un étang et ont planté des arbres fruitiers.

Joli terrain avec vue sur la campagne. Tous les chalets ont été bien isolés et ont du double vitrage. Il y a une nouvelle fosse septique. Le propriétaire continue de faire des travaux sur la propriété.

Cela ferait un complexe de gîtes idéal.

DPE : Diagnostic non requis.

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