Maison à vendre à LE BUSSEAU(79240) - Deux Sevres

98 500 € (HAI)**
Ref: 83800NHA79
maison à vendre
Exclusif Virtual Tour

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Maison rénovée avec 3 chambres et des vues sur le lac du village. Des jardins primés.

Nicola Hancock , votre agent Leggett :

Prix
98 500 € (HAI)**
**Honoraires : 10 % TTC inclus charge acquéreur
(89 545 € hors honoraires)
Ref 83800NHA79
Ville LE BUSSEAU
lien pour google map CARTE
Département Deux Sevres
Surface 108 M2* Terrain 384 M2
Salle de bain 2 Chambre 3
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • Village
Type
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Maison de caractère
  • Double-vitrage
  • Garage
  • ADSL
  • Tout à l'égout
  • Parking privé
État
  • En parfait état
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Visite virtuelle
Situé sur le bord d'un village amical avec une école, un bureau de poste et une boulangerie. A mi-chemin entre Coulonges-sur-l'Autize (11km) et l'Absie (8km) ayant tous les deux des supermarchés, des écoles, des cabinets médicaux etc. La plus grande ville de Niort avec une gare est à 34 km. Les 3 aéroports les plus proches sont à La Rochelle (79km), Poitiers (107km) et Nantes (123km).

Cette maison a été entièrement rénovée.
Au rez-de-chaussée -
CUISINE/SALLE A MANGER/SALON (39,59m²) - cette pièce ouverte est bien éclairée et spacieux, avec des fenêtres à double aspect et une porte arrière menant à la TERRASSE. Il y a un placard et un escalier menant à l'étage suivant.
HALL PRINCIPAL (5,03m²) avec un escalier menant au GRENIER (32,59m²) CHAMBRE 1 (19,98m²) au rez-de-chaussée menant à la
SALLE DE DOUCHE (4,71m²) avec un wc, une douche, un lavabo et la plomberie pour une machine à laver.

Le premier étage -
PALIER (3,30m²)
CHAMBRE 2 (10,38m²) avec un escalier menant au GRENIER (43,70m²) CHAMBRE 3 (14,17m²) avec un DRESSING (4,21m²)
SALLE DE BAINS (5,64m²) avec un wc, une baignoire, un lavabo et une douche.

A L'EXTERIEUR -
GRANGE (19,52m²) avec la plomberie pour une machine à laver, la chaudière à eau, un robinet et un grenier par dessus
GARAGE (23,47m²) ayant accès à la route et au jardin, un y a un grenier par dessus
ATELIER (18,01m²) avec un grenier et une cave.

Le JARDIN enfermé a une terrasse avec des vues sur le lac, et en été elle est pleine de couleurs. D'autant plus elle a été élu comme meilleur jardin du village en 2017. Il y a aussi une petite cour enfermée à l'avant de la maison.

Les fenêtres sont tous double vitrées et la propriété est tout à l'égout.

Toutes les mesures sont approximatives.

Points d'intérêts

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Simulation de financement