Maison à vendre à RUFFIAC(56140) - Morbihan

349 999 € (HAI)**
Ref: 83952JHK56
Maison à vendre à RUFFIAC(56140) - Morbihan
Exclusif

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Deux belles maisons en pierre qu'on peut rénunir pour créer une seule grande maison

Julie Hook , votre agent Leggett :

Prix
349 999 € (HAI)**
**Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur
(333 000 € hors honoraires)
Ref 83952JHK56
Ville RUFFIAC
lien pour google map CARTE
Département Morbihan
Surface 325 M2* Terrain 1759 M2
Salle de bain 7 Chambre 8
Emplacement
  • Hameau
Type
  • Chambres d'hôtes
  • Maison de Campagne
  • Maison familiale
  • Gîte
  • Ensemble de Gîtes
  • Maison de Vacances
  • Hôtel
  • Maison de Maître
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Garage
  • Maison d'amis/gîte
  • ADSL
  • Parking privé
  • Piscine
  • Insert/poêle à bois
État
  • En parfait état
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drapeau Anglais View advert in English
Deux maison en pierre situés derrière le manoir. La première a trois étages, onze pièces, avec jardin et piscine, et l'autre maison deux étages huit pièces avec jardin, piscine, grange et atelier. Les travaux de rénovation sont de qualité supérieure et le décor dans l’ensemble est propre et élégant.
Bien situé pour Malestroit, Josselin, La Gacilly, Rochefort en Terre, le canal de Nantes à Brest et la magnifique côte du Morbihan, aussi ports et aéroports, ou pour se détendre à ne rien faire!
Demander plus de photos ou venez visiter -vous ne serez pas déçus.

Maison principale : 3 étages, 2 ailes, 11 pièces (4 chambres et 4 sdb/sde)
Au rez de chaussée : salle à manger (7m x 6,5m) avec l’impressionnante grande cheminée en pierre; élégante cuisine équipée (5m x 5m), cheminée et une autre porte à la Cour avant; chambre (3m x 3,75m) avec salle d’eau et WC.
Au 1er étage salon somptueux (7m x 6,5m) avec une autre cheminée fantastique; deux chambres attenantes (5,25m x 3,5m avec salle de bains/WC et 4,5m x 4,25m avec salle d’eau/WC); au 2ème étage, chambre avec salle d’eau/WC (5m x 3,5m).

Toiture neuve 1992. La fosse septique inspectée en 2014 est susceptible d'être conforme ou d'avoir juste besoin de petits travaux en raison de changements de règlement.
Piscine (8m x 4m x 1,5m), terrasse et jardin.

Longère - 8 pièces (4 chambres, 4 sde) -
Au rez de chaussée : accueillant salon/salle à manger/cuisine américaine (8,5m x 5,5m) avec grande cheminée impressionnante en pierre, chambre (3 x 2,5m), salle de bains/WC (2,5m x 2m), porte sur le jardin.
Au 1er étage : deux chambres (5,5m x 2,75m et 5,5m x 2,2m), une salle de bains/WC (2,25m x 1,75m) et une grande chambre avec salle d’eau/WC (5,5m x 3,5m).

Piscine (8m x 4m x 1,5m), orientée plein sud, terrasse et jardin avec accès du côté de l’atelier et Cour avant.

La fosse septique a besoin de mise à jour, mais le toit de la grange a été rénové en 2000.
Meubles negociables.

DPE : DPE vierge, consommations non exploitables

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