Maison à vendre à VANXAINS(24600) - Dordogne

214 000 € (HAI)**
Ref: 84257NWO24
maison à vendre

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Maison individuelle contemporaine de 3 niveaux, sur 9000 m2 de terrain vallonné et arboré. Très jolies vues à 360° de la nature environnante.

Nathalie Wolf , votre agent Leggett :

Prix
214 000 € (HAI)**
**Honoraires : 7 % TTC inclus charge acquéreur
(200 000 € hors honoraires)
Ref 84257NWO24
Ville VANXAINS
lien pour google map CARTE
Département Dordogne
Surface 125 M2* Terrain 8612 M2
Salle de bain 3 Chambre 4
Emplacement
  • Hameau
Type
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Raccordé à l'électricité
  • Garage
  • ADSL
  • Parking privé
  • Raccordé à l'eau courante
  • Insert/poêle à bois
État
  • En parfait état
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Au bout d'un minuscule hameau, en pleine nature, mais à seulement 7 km de la petite ville animée de Riberac. Cette maison construite en 2008 offre toutes les prestations que l'on peut s'attendre à trouver dans une habitation neuve. Parfaitement aux normes, et économique, elle comporte 4 chambres à coucher, 1 salle de bains, 2 salles d'eau, 4 toilettes, et un garage. Il n'y a plus qu'à poser ses meubles !

Rez-de-chaussée:
- Un joli vestibule ouvre sur un salon et salle à manger carrelés d'environ 40 m2, avec des portes-fenêtres. Ces dernières s'ouvrent sur une terrasse extérieure, d'environ 14 m2.
- Une cuisine équipée de 12 m2, avec tous les appareils ménagers.
- Une toilette individuelle avec un lavabo.
- Quelques marches mènent au 1er étage.

Premier étage:
- Une chambre de 11 m2 avec placard intégré.
- Une chambre de 12 m2 avec placard intégré.
- Une chambre de maître de 15 m2 avec un dressing et une armoire intégrée, menant à une belle salle d'eau attenante.
- Une salle de bain de bonne taille de 7 m2.

Niveau jardin:
- Une buanderie et un débarras avec accès à une terrasse carrelée.
- Une chambre d'env. 10 m2, avec porte-fenêtre accédant aussi à la terrasse.
- Un garage de bonne taille pour 1 voiture

Plus de 2 hectares de terrain légèrement vallonné, en partie paysager et boisé, se fondant dans la nature environnante.

Extra's:

-Système d'aspirateur intégré dans toute la maison.

Points d'intérêts

DPE : Dpe en cours.

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