Maison à vendre à LIMEUIL(24510) - Dordogne

261 000 € (HAI)**
Ref: 84666AI24
maison à vendre

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Spacieuse maison en pierre de trois chambres avec grand sous-sol. Possibilité de développer un commerce de boulangerie / traiteur.

Prix
261 000 € (HAI)**
**Honoraires : 7 % TTC inclus charge acquéreur
(245 000 € hors honoraires)
Ref 84666AI24
Ville LIMEUIL
lien pour google map CARTE
Département Dordogne
Surface 0 M2* Terrain 1712 M2
Salle de bain 1 Chambre 3
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
  • A proximité d'un golf
  • Hameau
Type
  • Maison de Campagne
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Potentiel commercial
  • Parking privé
  • Insert/poêle à bois
État
  • En bon état
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drapeau Anglais View advert in English
Grande maison de village en pierre avec trois chambres, grand séjour, cuisine ouverte sur la salle à manger, trois chambres. Sous-sol avec espace professionnel boulangerie et possibilités d’agrandissement dans l’atelier et garage.

Spacieuse maison en pierre renovée :
1er : entrée, WC visiteurs, spacieux séjour (~44m2, poêle à bois, parquet), cuisine ouverte sur la salle à manger (~27m2), salle de bain, chambre 1, deux terrasses.
2ème : palier, deux chambres (respectivement ~9.5m2 et 11m2, au sol : ~21m2 et ~22m2).
Pompe à chaleur / clim réversible, double vitrage.
Sous-sol deux pièces exploitées jusqu’à récemment comme boulangerie (~26m2 et ~16m2), avec rangement, WC. Buanderie, garage et atelier.
Jardin avec abris, puits, four à pain.
Grand parking a côté de la maison. Possibilité d’acquérir les équipements de la boulangerie et développer un commerce.
A proximité de la Vézère. Situation idéale à proximité du Bugue (6km) et des grandes attractions du sud du Périgord. Aéroport de Bergerac à 44km.

Points d'intérêts

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Simulation de financement