Maison à vendre à PAILLE(17470) - Charente Maritime

194 400 € 172 800 € (HAI)**
Ref: 84692JHI17
Maison à vendre à PAILLE(17470) - Charente Maritime

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Réduction de 194 400 € à 172 800 €
Charmante maison charentaise: 4 chambres, 2 SDB. Dépendances. 5km Aulnay.

Julie Hill , votre agent Leggett :

Prix
172 800 € (HAI)**
honoraires charge vendeur

Réduction de 194 400 € à 172 800 €
Ref 84692JHI17
Ville PAILLE
lien pour google map CARTE
Département Charente Maritime
Surface 166 M2* Terrain 4242 M2
Salle de bain 2 Chambre 4
Emplacement
  • Village
Type
  • Maison de Campagne
  • Maison familiale
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Garage
  • Parking privé
  • Source
État
  • Habitable
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drapeau Anglais View advert in English
Maison pleine de charme dans endroit calme pour créer une belle demeure familiale.
8 pièces sur 166 m² habitable, plus 3 grandes pièces en attente (153m2) offre un potentiel intéressant de transformation. De nombreuses possibilités d'agrandissement afin d'augmenter sa surface habitable par la rénovation. Peut être rénové pour chambres d'hôtes, gîte ou location.

5km Aulnay et ses commerces , 13km Saint Jean d’Angély et 60km des plages atlantiques.
65km Angouleme (TGV Paris / UK ) 85km Aeroport la Rochelle.
La Charente Maritime est la destination touristique n°1 en France, grâce à son climat, ses paysages, ses plages, son architecture.

Au rez-de-chaussée:
Entrée 18m2
Salon 35m2
Cuisine / Salle à manger 35m2 avec une cheminée
Salle d'eau , avec douche et WC 6m2
Chaufferie avec une chaudière au fioul,
Un grand garage de 70 m² , 2 Granges 46m2 et 37m2 en attenant .

Au 1 er étage; plancher parquet d'origine.
3 Chambres de 12m2,
Salle de bains de 6 m²
4ème Chambre accessible par escalier extérieur.

Exterieur:
Hangars 154m2 et 76m2
Ecurie 29m2
Granges 55m2 et 33m2
Petits toits 20m2

4242m² de terrain attenant.

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

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