Maison à vendre à LOYAT(56800) - Morbihan

174 900 € (HAI)**
Ref: 84777PV56
Maison à vendre à LOYAT(56800) - Morbihan
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Près de Ploërmel - Longère en pierre indépendante- entièrement rénovée, avec intérieur de caractère – jolies vues dégagées - en campagne, mais proche des commodités

Pamela Vidal , votre agent Leggett :

Prix
174 900 € (HAI)**
**Honoraires : 7 % TTC inclus charge acquéreur
(163 000 € hors honoraires)
Ref 84777PV56
Ville LOYAT
lien pour google map CARTE
Département Morbihan
Surface 110 M2* Terrain 1709 M2
Salle de bain 2 Chambre 4
Emplacement
  • A proximité d'un golf
  • Hameau
Type
  • Maison de Campagne
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • ADSL
  • Parking privé
  • Insert/poêle à bois
État
  • En parfait état
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Visite virtuelle
Une rénovation superbe! Idéale comme maison de vacances ou pour vivre toute l'année. Beau salon ouvert avec cuisine moderne, cheminée d'origine et escalier sur mesure. Un système de chauffage écologique et pas de travaux à faire -juste poser vos valises!

Rénovation datant de 2007/2008. Entièrement isolée ! Beaucoup de caractère. Les murs en pierres apparentes et les poutres apparentes ont été soigneusement conservés pendant la rénovation.
* Terrasse isolée et jardin de taille idéal, et assez grande pour ajouter une piscine
* Superbe cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central / bar.
* Tous les matériaux utilisés pour la rénovation sont de haute qualité et le travail a été effectué par des artisans français
*Le système de chauffage par le sol central économique fonctionne de la poêle/production de l'eau chaude
* Proximité de la grande ville de Ploërmel: Lac au doc ? avec tous les sports nautiques, plage, piscine en plein air, terrain de golf "Blue Green'", bowling, cinéma, restaurants ...

REZ DE CHAUSSEE Sol entièrement carrelé
Entrez dans le salon spacieux avec cuisine ouverte, moderne avec l'îlot central. Une porte menant à la terrasse et une petite buanderie et WC;
Des escaliers élégants mènent au premier étage
FIRST FLOOR
Palier salle d'eau / WC
Chambre 1 (simple) avec porte donnant sur la salle d'eau du palier
Chambre 2 (Chambre principale) Grande chambre lumineuse avec une baignoire, cabine de douche, lavabo et WC dans la chambre
Chambre 3 (simple) avec fenêtre vue jardin
Chambre 4 (Double)
Sur le palier, il y a un placard avec le ballon de l'eau chaude et un autre menant à un grenier isolé avec un Velux et parfait pour une utilisation comme bureau ou pour stockage.
EXTÉRIEURS
Grande terrasse en contrebas isolée et donnant sur le jardin
Jardin aménagé en pelouse avec un chalet de jardin en bois
Decant il y a un parvis gravelé et de l'autre côté du chemin il y a une parcelle de terrain aménagée en pelouse avec une zone pour un parking privé (2 voitures)



Points d'intérêts

DPE en cours de réalisation.

Simulation de financement