Commerce à vendre à ST SULPICE DE FALEYRENS(33330) - Gironde
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Maison en pierre avec un vignoble attenant de 1.72 ha en AOC St Emilion Grand Cru !
Xavier Routurier , votre agent Leggett :
| Prix | P.S.D | Ref | 85268XRO33 |
|---|---|---|---|
| Ville |
ST SULPICE DE FALEYRENS CARTE
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Département | Gironde |
| Surface | 160 M2* | Terrain | 943 M2 |
| Salle de bain | 2 | Chambre | 5 |
| Emplacement |
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Type |
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| Particularités |
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CompletSuperbe opportunité d'obtenir une petite propriété viticole en AOC St Emilion Grand Cru pour 700 000€ FAI et hors avance de frais de culture
• Vignoble : 1.7236 hectares en St Emilion
• Terroir : Argilo-sabloneux, d’un seul tenant
• Année plantation : de 1966 à 1989
• Cépages : 83% Merlot – 17% CF
• Maison girondine : environ 120 m², 3 chambres, cuisine, salon séjour, salle d’eau + garage d’environ 35 m² transformable en chai + petit appartement d’environ attenant d’environ 45 m² (2 chambres, cuisine et salle de bain) située dans un secteur calme avec un jardin arboré de 950 m².
• Situation juridique : Cession d'actifs
• Mode de production : Apport en cave coopérative mais le contrat peut être rompu afin de produire votre propre vin, potentiel de 11 000 bouteilles.
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