Commerce à vendre à ST SULPICE DE FALEYRENS(33330) - Gironde

PRIX : PSD
Ref: 85268XRO33
Commerce à vendre à ST SULPICE DE FALEYRENS(33330) - Gironde

Organiser une visite / Poser une question ?

Maison en pierre avec un vignoble attenant de 1.72 ha en AOC St Emilion Grand Cru !

Xavier Routurier , votre agent Leggett :

Prix P.S.D Ref 85268XRO33
Ville ST SULPICE DE FALEYRENS
lien pour google map CARTE
Département Gironde
Surface 160 M2* Terrain 943 M2
Salle de bain 2 Chambre 5
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
Type
  • Vignoble
Particularités
  • Vignoble privé
État
  • En bon état
Partager

Imprimer
Voir plus de propriétés en ST SULPICE DE FALEYRENS

drapeau Anglais View advert in English
Superbe opportunité d'obtenir une petite propriété viticole en AOC St Emilion Grand Cru pour 700 000€ FAI et hors avance de frais de culture

• Vignoble : 1.7236 hectares en St Emilion

• Terroir : Argilo-sabloneux, d’un seul tenant

• Année plantation : de 1966 à 1989

• Cépages : 83% Merlot – 17% CF

• Maison girondine : environ 120 m², 3 chambres, cuisine, salon séjour, salle d’eau + garage d’environ 35 m² transformable en chai + petit appartement d’environ attenant d’environ 45 m² (2 chambres, cuisine et salle de bain) située dans un secteur calme avec un jardin arboré de 950 m².

• Situation juridique : Cession d'actifs

• Mode de production : Apport en cave coopérative mais le contrat peut être rompu afin de produire votre propre vin, potentiel de 11 000 bouteilles.

DPE en cours de réalisation.