Maison à vendre à CUBJAC(24640) - Dordogne

299 900 € (HAI)**
Ref: 85328JTO24
Maison à vendre à CUBJAC(24640) - Dordogne

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Jolie longère en pierres avec dépendances et 2055m² de terrain avec de belles vues sur la campagne, proche de Cubjac.

Jordan Tomlinson , votre agent Leggett :

Prix
299 900 € (HAI)**
**Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur
(285 000 € hors honoraires)
Ref 85328JTO24
Ville CUBJAC
lien pour google map CARTE
Département Dordogne
Surface 152 M2* Terrain 2055 M2
Salle de bain 2 Chambre 3
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • A proximité d'un golf
  • Hameau
Type
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Granges / dépendances
  • Maison de caractère
  • Garage
  • Maison de caractère
  • ADSL
  • Garage
  • Parking privé
  • ADSL
  • Source
  • Parking privé
  • Insert/poêle à bois
  • Source
  • Insert/poêle à bois
État
  • En bon état
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drapeau Anglais View advert in English
Cette belle maison familiale en pierres à été intégralement rénovée avec goût et authenticité. Vous trouverez des dépendances avec beaucoup de potentiel, à rénover en gîtes ou autres.

-Entrée dans le salon/salle à manger (50m²), sol en terre cuite/tomette, rangements, poutres et pierres apparentes, cheminée/insert à bois, lumineuse avec 3 portes fenêtres.
-Cuisine équipée avec coin salle à manger (25m²) avec portes fenêtres, sol parquet bois, cheminée en pierres ancienne, moulures au plafond.
-Chambre de 13m² avec parquet bois et rangements.
-Salle de bain 7m², avec WC, baignoire, vasque, pièce carrelée avec rangements.
-Grande chambre lumineuse 20m² avec cheminée en pierres, moulures au plafond,
-Bureau/dégagement 8m² et coin laverie.
-Salle d'eau/WC 4m².

Premier étage:
-Un escalier avec boiserie ancienne desservant une grande chambre mansardée avec charpente apparente d'une surface de 32m² avec sol moquette.

Extérieur:
-Une grande terrasse en pierres exposée plein sud avec terrain de 2055m² et puits.
-Cave sous la maison avec chaufferie.
-Cour intérieure.

Dépendances:
-2 maisons en pierres du pays servant actuellement d'atelier garage avec espace stockage, toiture refaite, surface de 45m² et 85m², exploitable sur 2 niveaux.
-Carport voiture x2 (25m²).

Chauffage central fioul et bois, simple vitrage, assainissement individuel pas aux normes.

Points d'intérêts

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Simulation de financement