Maison à vendre à HYDS(03600) - Allier

315 000 € 274 000 € (HAI)**
Ref: 85486LCH03
Maison à vendre à HYDS(03600) - Allier

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Réduction de 315 000 € à 274 000 €
Magnifique Maison de Maître idéale maison de campagne à 10 minutes de l' autouroute A71 sortie Montmarault dans un joli coin du Bourbonnais

Alison Brettell , votre agent Leggett :

Prix
274 000 € (HAI)**
**Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur
(260 000 € hors honoraires)

Réduction de 315 000 € à 274 000 €
Ref 85486LCH03
Ville HYDS
lien pour google map CARTE
Département Allier
Surface 338 M2* Terrain 4249 M2
Salle de bain 2 Chambre 4
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • Village
Type
  • Maison de Campagne
  • Maison familiale
  • Maison de Maître
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Maison de caractère
  • Raccordé à l'électricité
  • Garage
  • Maison d'amis/gîte
  • Parking privé
  • Raccordé à l'eau courante
État
  • En bon état
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Restorée avec beaucoup de goût et utilisée comme maison de campagne depuis plus de 15 ans, cette magnifique Maison de Maître attend une famille qui l'adorera autant que ses propriétaires actuels.

Entourée en partie par des vieux murs de pierre et des clôtures, cette magnifique Maison de Maître a un très beau parc avec de vieux cyprès, très facile d'entretien et très sécurisé pour les enfants.

Un escalier en pierre vous mène à la porte d'entrée ouvrant sur le grand couloir (25,75m2)


Au RDC a droite :

Le 'Salon des Médaillons' (27m2) avec cheminée et petit dressing (7m2)
Une porte donne accès à la salle à manger/cuisine (20m2) et une salle de douche avec wc (10 m2)

RDC gauche 
Un grande salon 'Salon Bleu' (35,62m2), un bureau (16,9m2) et la chambre du nord (18,20m2)

Une porte à gauche du 'Salon bleu' mène vers la partie adjacente de la maison – jadis la pièce du 'Four à pain'. Cette pièce (34,25m2) avec deux petites pièces au nord (6m2 and 5m2) et un grenier de (32m2) ont un accès indépendant et peuvent être converti en gîte.

Le magnifique escalier central vous amène sur un palier avec la même disposition qu'en bas:
A droite au sud une chambre (27,8m2) avec cheminée et salle de douche et wc en suite (7,45m2)
Pièce à droite au nord sert de bureau (ou autre chambre) 24m2 avec une petite alcove (11,82m2)
A gauche un grand salon/bibliothèque 'Salle Sud' (36m2) et une chambre au nord (36m2)
Au dessus le grenier avec de magnifiques poutres (203m2)
Au sous sol de la maison 2 caves voutées.
Dans le cour devant la maison à gauche de petits batiments (anciennes porcherie) et à droite une grande grange pour stockage .
Drainage autour de la maison.
Un havre de paix à la lisière de ce joli village avec toutes commodités à 10 km

Points d'intérêts

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Simulation de financement