Appartement 6 pièces à vendre à PARIS III (75003) - Paris

1 839 495 € (HAI)**
Ref: 85493DPE75D
 Appartement 6 pièces à vendre à PARIS III (75003) -  Paris
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PARIS 75003 secteur Temple/République, espace commercial à rénover de 175m2 vendu libre de toute occupation avec 12m linéaires de vitrines sur rue coté sud, au RDC d’un immeuble de 1880 superbement entretenu et idéalement situé dans le quartier convoité des Arts et Métiers

Dominique Petit , votre agent Leggett :

Prix
1 839 495 € (HAI)**
honoraires charge vendeur
Ref 85493DPE75D
Ville PARIS III
lien pour google map CARTE
Département Paris
Surface 175 M2* Terrain 0 M2
Salle de bain 0 Chambre 0
Emplacement
  • Métropôle
Type
Particularités
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
  • ADSL
État
  • A rénover
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PARIS 75003 - Haut Marais - 175m2 (lot 2-3-4) - Dans la zone très convoitée coté Temple, local commercial de plain-pied vendu libre de toute occupation situé au rez-de-chaussée sur rue d’un immeuble historique très bien entretenu de 1880. Ce local commercial de 175.19m2 Carrez a restructuré offre un potentiel indéniable avec plusieurs vitrines pour un total de 12m linéaires en façade. Des travaux de rénovation et d’aménagement sont nécessaires pour créer simplement une boutique, mais également un espace bureaux, un incubateur de start-up, un espace création et d’exposition, un centre médical, un studio d’enregistrement, un centre de formation, atelier d’artisan, centre de fitness pour des cours de boxe, danse, yoga, méditation… Au cœur d’un quartier très parisien en pleine mutation, à 2 pas de Place de la République, Canal St Martin, Carreau du Temple et la très prisée Rue René Boulanger. Les commerces de bouche, les établissements créant des nuisances sonores ou les locations résidentielles saisonnières ne sont pas autorisés l. Charges mensuelles 450 €.

Au cœur du quartier administratif Arts et Métiers, cet immeuble de 7 étages sur RDC a été bâti en 1880. Il est érigé sur une parcelle de 397 m2 situé à 199 m de la station de métro Temple (Ligne 3) et 319 m de la Station République (L3, 5, 8, 9, 11). Station Velib' à 2 pas.

3ème Arrondissement - C’est la partie la plus calme du secteur médiéval du Marais, et un des quartiers les plus agréables à vivre et travailler à Paris. Village sophistiqué, il contient plusieurs marchés de plein air et les places comme le Carreau du Temple, le Jardin de l’Hôtel Salé (musée Picasso) ou le jardin Saint-Gilles-Grand-Veneur. La plus ancienne maison privée de Paris, construite en 1407, se trouve ici, dans la rue de Montmorency (son premier propriétaire prétendait posséder la pierre philosophale). Le secteur comprend de beaux bâtiments et plusieurs demeures comme l’Hôtel de Montmorency, l’Hôtel de Marle ou l’Hôtel Albret. À partir du 17ème siècle, le quartier est habité par la noblesse, y compris Madame de Sévigné, d’où le nom donné a l’une de ses rues.

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Plan

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Points d'intérêts

DPE en cours de réalisation.

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