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Maison à vendre à Mazouau (65250) - Hautes-Pyrénées

245 m² - 7 pièces - 4 chbres - ext. 4260 m²

245 m² - 7 pièces - 4 chbres - ext. 4260 m²

462 000 € 441 000 € (HAI)

Référence : 85644AVA65

  • 245 m2
  • 4260 m2
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Joli manoir 4 chambres, dépendances, piscine et vues superbes

  • 245 m2
  • 4260 m2
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Magnifique manoir en pierre du 18ème siècle, restoré avec grand soin pour en faire une grande maison familiale dans un cadre superbe des Hautes Pyrénées, avec jardin et piscine. Un potentiel réel pour un projet de gîtes, chambres ou table d'hôtes. Magnifique manoir en pierres datant de 1771, restoré avec grand soin.
Au rez de chaussée, la cuisine équipée de 22 m2 a la particularité d'avoir un four à pain d'origine, dans son prolongement le salon lumineux 36 m2 inclut un poêle à bois.
Un bureau avec bar se trouve de l'autre côté de l'entrée.
Au 1er étage : Deux chambres spacieuses avec leur salle d'eau pour l'une, et salle de bain respectives.
Au 2ème étage : deux autres vastes chambres, poutres en chêne. une salle d'eau.
Chauffage au fioul pour le chauffage central et l'eau chaude ainsi qu'un autre réservoir pour l'été. Double vitrage.
Les dépendances, environ 500 m2, affichent le potentiel de la bâtisse. un cellier, un atelier, espace pour stocker le bois...etc.
Une terrasse couverte, un barbecue, une piscine 12 X 6 et vues superbes.
Haut débit Internet 4G et chaîne SKY anglaise. A 15 minutes de Lannemezan et ses commerces et services.
Au pied des Pyrénées, dans un hameau tranquille. A 30 minutes de la station de ski la plus proche, 40 minutes de l'Espagne. A 1h 30 de Biarritz.




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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence 85644AVA65

Etat A rénover

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison de Maître

Description

Magnifique manoir en pierre du 18ème siècle, restoré avec grand soin pour en faire une grande maison familiale dans un cadre superbe des Hautes Pyrénées, avec jardin et piscine. Un potentiel réel pour un projet de gîtes, chambres ou table d'hôtes. Magnifique manoir en pierres datant de 1771, restoré avec grand soin.
Au rez de chaussée, la cuisine équipée de 22 m2 a la particularité d'avoir un four à pain d'origine, dans son prolongement le salon lumineux 36 m2 inclut un poêle à bois.
Un bureau avec bar se trouve de l'autre côté de l'entrée.
Au 1er étage : Deux chambres spacieuses avec leur salle d'eau pour l'une, et salle de bain respectives.
Au 2ème étage : deux autres vastes chambres, poutres en chêne. une salle d'eau.
Chauffage au fioul pour le chauffage central et l'eau chaude ainsi qu'un autre réservoir pour l'été. Double vitrage.
Les dépendances, environ 500 m2, affichent le potentiel de la bâtisse. un cellier, un atelier, espace pour stocker le bois...etc.
Une terrasse couverte, un barbecue, une piscine 12 X 6 et vues superbes.
Haut débit Internet 4G et chaîne SKY anglaise. A 15 minutes de Lannemezan et ses commerces et services.
Au pied des Pyrénées, dans un hameau tranquille. A 30 minutes de la station de ski la plus proche, 40 minutes de l'Espagne. A 1h 30 de Biarritz.




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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Mazouau

Département Hautes-Pyrénées

Région Midi-Pyrénées

Emplacement Village

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 21 000 €

Prix de vente HAI 441 000 €

Honoraires en % 5% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 420 000 €

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Taxe foncière environ 879 €

Financement à partir de
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Annie VAZ

Conseiller Leggett

siret : 794686519

Annie VAZ sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique
ANCIENNE VERSION RÉALISÉE AVANT LE 1ER JUILLET 2021

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441 000 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
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Taux effectif global
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Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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