Chalet à vendre à ST MARTIN DE BELLEVILLE(73440) - Savoie

2 600 000 € (HAI)**
Ref: 85745EH73
Chalet à vendre à ST MARTIN DE BELLEVILLE(73440) - Savoie
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Rare opportunité - Grand chalet individuel au coeur de St Martin de Belleville à proximité des pistes des 3 Vallées.

Emma Horsfall , votre agent Leggett :

Prix
2 600 000 € (HAI)**
honoraires charge vendeur
Ref 85745EH73
Ville ST MARTIN DE BELLEVILLE
lien pour google map CARTE
Département Savoie
Surface 220 M2* Terrain 0 M2
Salle de bain 3 Chambre 7
Emplacement
  • Ski
Type
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Vue sur montagnes
  • Parking privé
  • Insert/poêle à bois
État
  • En bon état
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Visite virtuelle
Des chalets comme celui-ci sont très rares sur le marché immobilier de St Martin de Belleville: un grand chalet indépendant construit avec de la pierre du pays, idéalement situé au cœur de la station de ski de St Martin de Belleville. Le chalet se trouve à quelques minutes à pied des remontées mécaniques et de la place du village avec un accès facile au domaine skiable des 3 Vallées. Le chalet offre une vue exceptionnelle du village et des montagnes. Le chalet comprend un salon, une salle à manger et une cuisine avec balcon, 6 chambres, 2 salles d'eau, 2 toilettes séparés, deux ateliers, un double garage, une cave et un petit studio indépendant. Autour du chalet se trouve un jardin privé et une extension du chalet est possible si vous le souhaitez.

L’entrée principale du chalet se fait au premier étage où vous trouverez une grande pièce de vie ouverte avec salon, coin cheminée, cuisine et salle à manger qui bénéficie d'un balcon orienté sud-ouest, idéal pour profiter de la vue de St Martin de Belleville. Le salon a une ambiance chaleureuse avec une décoration en bois et une cheminée traditionnelle au centre. À cet étage, vous trouverez également une salle de douche, des toilettes séparés et une pièce actuellement utilisée comme atelier.

Au deuxième étage vous trouverez 3 chambres doubles et une quatrième chambre plus petite, une salle de douche équipée de deux douches, ainsi que des toilettes séparés. Au dernier étage, il y a 2 grandes chambres sous les combles. Au rez-de-chaussée vous avez un double garage, une cave et un grand atelier qui pourrait être transformé en habitation. A ce niveau il y a un petit studio indépendant d'environ 18m² équipé d'une kitchenette et d'une salle d'eau.

Compte tenu de sa capacité de couchage et de ses espaces de vie spacieux, ainsi que son emplacement privilégié à proximité des remontées mécaniques dans le village de ski de St Martin, ce chalet offre une opportunité d'investissement réel avec un énorme potentiel.
Le village lui-même est un très beau village authentique avec une richesse de restaurants de qualité. Le village “vit” toute l'année grâce à la variété des activités hivernales et estivales proposées dans la station et dans toute la vallée de Belleville.

Pendant les mois d'été, quand le village entre dans un paradis floral, de nombreuses activités sont à entreprendre: le VTT, la via ferrata, le parapente, la pêche et les magnifiques promenades en montagne adaptées à tous les âges.

Pour joindre la station de ski, Moûtiers, où vous pouvez trouver le terminal TGV / Eurostar (en hiver), est à seulement 20km de route et les aéroports de Genève (182km) et Lyon (181km) à environ 2 heures.

Points d'intérêts

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Simulation de financement