Maison à vendre à LA CHAPELLE FAUCHER(24530) - Dordogne

869 200 € 763 200 € (HAI)**
Ref: 86372KBA24
Maison à vendre à LA CHAPELLE FAUCHER(24530) - Dordogne
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Réduction de 869 200 € à 763 200 €
Domaine à Brantôme avec Gîte et prestations haut de gamme.

Karolina Banachowicz , votre agent Leggett :

Prix
763 200 € (HAI)**
**Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur
(720 000 € hors honoraires)

Réduction de 869 200 € à 763 200 €
Ref 86372KBA24
Ville LA CHAPELLE FAUCHER
lien pour google map CARTE
Département Dordogne
Surface 470 M2* Terrain 4606 M2
Salle de bain 7 Chambre 8
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • Hameau
  • Isolé
Type
  • Chambres d'hôtes
  • Maison de Campagne
  • Maison familiale
  • Gîte
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Raccordé à l'électricité
  • Garage
  • Maison d'amis/gîte
  • ADSL
  • Parking privé
  • Piscine
  • Source
État
  • En parfait état
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Visite virtuelle
Maison et gîte 4 étoiles rénovés à la perfection. Des fondations aux toitures, tout est neuf, travail effectué par des compagnons, triple vitrages, blindage par endroits, 8 chambres, 7 salles de bains, piscine chauffée, sols chauffants, clim à cassettes DC inverter, stores et velux électriques, garage, cave à vin, dépendances, tout est parfait. En plus d'une jolie vue sur la campagne, elle n'est qu'à 6kms de Brantôme en Périgord.

Regardez la vidéo en bas de page. Extérieurs : https://youtu.be/ZeG5NsYV63E
Intérieurs & extérieurs : https://youtu.be/kNOZnzQe2vk

Gite Grange en détails :
-Cuisine 15,8m2
-Salon 1 : 29m2
-Salon 2: 35m2
-Palier : 11.8m2
-Chambre 1 : 13,1m2
-Chambre 2 :14,9m2
-Chambre 3 : 21,6m2
-Chambre 4 : 20,2m2
-Salle de bains 1 : 8,4m2
-Salle de bains 2 : 4,9m2
-Salle de bains 3 : 7m2
-Salle de bains4 : 6,3m2
-Bureau : 9,7m2
-garage : 31m2
-Terrasse devant : 20m2
-Cave + Cave à vins : 18m2 / 9m2

Maison principale en détails :

-Buanderie : 11,5m2
-cuisine : 27,6m2
-Salon 1 : 28,2m2
-Salon 2 : 31,7m2
-Salon3 : 37m2
-Chambre 1 : 19,4m2
-Chambre 2 : 11,2m2
-Chambre 3 : 13,8m2
-Salle de bains 1 : 11m2
-Salle de bains 2 ; 4,1m2
-Salle de bains 3 : 4,5m2

A 10mn de Brantôme et à 30mn de Périgueux, cette ancienne grange et ferme en pierres entièrement restaurées vous accueillera dans le calme et le confort d’une décoration soignée. Sa situation vous permettra d’aller à la découverte des différents sites du Périgord.

Gîte : Peinture à la chaux et stuck. Un vaste salon équipé d’une cheminée moderne, de fauteuils et canapés au design accueillant vous permettront de passer un confortable séjour dans une région particulièrement appréciée pour ses sites touristiques (Lascaux, Brantôme, Châteaux…) et sa gastronomie (Pays de la truffe et du foie gras).

Domaine unique en Périgord. Une rénovation à un niveau très élevé de finitions. Taille de pierres locales, cheminées massives avec four à pain fonctionnel, de larges salons aux plafonds en poutres apparentes mais surplombés de sols en béton avec isolation, plomberie et électricité haut de gamme ( il suffit de voir la chaufferie pour s'en convaincre ) la maison offre tout ce qu'on peut attendre d'une propriété moderne mais dans de l'ancien. Chauffage central, chauffage par le sol, climatisation réversible à cassettes encastrées dans les plafonds, escalier et passerelle en verre, cave à vin, garage, atelier, abris extérieur, piscine chauffée, douches à l'italienne, baignoire balnéo ( 10000 euros ) escalier en acier sur mesures fait par un maître serrurier, sols en pierre naturelle, 2 vastes cuisines entièrement équipées.

Il y a une possibilité d'acheter le terrain de 3000m2 adjacent à celui de 4600m2 inclus, ce qui ferait un total de 7600m2 ( pour par exemple y placer des animaux ). Ce terrain additionnel peut être acquis pour environ 15K€.

Video

Points d'intérêts

DPE en cours de réalisation.

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