Maison à vendre à Saint Medard d Excideuil(24160) - Dordogne

336 000 € (HAI)**
Ref: 86747KVN24
Maison à vendre à Saint Medard d Excideuil(24160) - Dordogne
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Maison de ferme avec un lac, granges, dépendances et 21,5 hectares de terrain. Belle vues sur la campagne, situé en Dordogne.

Kathleen Vanstraelen , votre agent Leggett :

Prix
336 000 € (HAI)**
**Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur
(320 000 € hors honoraires)
Ref 86747KVN24
Ville SAINT MEDARD D EXCIDEUIL
lien pour google map CARTE
Département Dordogne
Surface 111 M2* Terrain 215880 M2
Salle de bain 1 Chambre 4
Emplacement
  • A proximité d'un golf
  • Isolé
Type
  • Maison de Campagne
  • Activité équestre
  • Maison familiale
  • Lac de pêche
  • Maison de Vacances
  • Petite exploitation privée
  • Exploitation agricole commerciale
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Potentiel commercial
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Raccordé à l'électricité
  • Garage
  • Lac
  • Parking privé
  • Adapté aux chevaux
  • Raccordé à l'eau courante
  • Source
  • Insert/poêle à bois
État
  • En bon état
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Visite virtuelle
Ferme avec dépendances, un lac de 1 ha, prairies et bois. Au calme, sans voisins proches. Idéal comme centre d’équestre ou pour une activité agricole. A seulement quelques kilomètres de la ville d'Excideuil et du golf.

La maison et les granges en forme de U, avec une belle cour intérieure, avec patio et puit.
Belle vue sur la campagne et étang.
La maison est composée de :
Véranda d’environ 18m2
Cuisine semi ouverte, équipée d’environ – 16m2 avec des meubles de rangement
Salle à manger / salon 23m2
Chambre au rez de chaussée d’environ 12m2. La chambre donne sur le cour avec des portes fenêtres.
A côté une salle d’eau d’environ 4.5m2. La salle d’eau a une toilette, douche et vasque.

Au premier étage:
Palier d’environ 12 m2 et Placard d’environ 3m2
3 chambres d’environ 11, 11 et 15m2. Les chambres ont des poutres en chêne.

La maison a du double vitrage.
La maison est chauffée au fuel, mais il y a aussi une poêle à granulé.
Il y une cave d’environ 19m2
La dépendance à droite est d'environ 75m2. Elle compose d’une cuisine externe pour les conserves, un abri pour 2 voiture, un atelier et espace de stockage avec chauffage central au fioul.
La dépendance à gauche d’environ 231m2est aussi divisé un plusieurs partie. Pour garder des animaux et espace de stockage.
A côté un hangar/dépendance d’environ 230m2. Idéal pour les animaux/stockage.
Un hangar de tabac d’environ 256m2 se trouve près de la maison.
Le tout se trouve sur un terrain de 21,5 hectares avec la maison, l’étang, les dépendances, des prés et du bois. Les terres peuvent être louées si souhaitez.
L’étang est poissonneux et on pourrait se baigner dedans.
Beaucoup de potentielle. Pourrait être utilisé comme ferme, comme centre d’équestre, come gîtes complex, etc.
Terrain de golf a quelques kilomètres.
A 8 km d’Excideuil avec commerces, marché et supermarché.
Plus de photos disponibles.

Points d'intérêts

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Simulation de financement