Maison à vendre à LAMALOU LES BAINS(34240) - Herault

267 500 € (HAI)**
Ref: 86982CG34
Maison à vendre à LAMALOU LES BAINS(34240) - Herault
Exclusif Virtual Tour

Organiser une visite / Poser une question ?

Maison contemporaine dans les collines de Lamalou les Bains, 3 chambres, propriété avec vue imprenable.

Claudia Goetting , votre agent Leggett :

Prix
267 500 € (HAI)**
honoraires charge vendeur
Ref 86982CG34
Ville LAMALOU LES BAINS
lien pour google map CARTE
Département Herault
Surface 136 M2* Terrain 3000 M2
Salle de bain 2 Chambre 3
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • A proximité d'un golf
  • Hameau
Type
  • Maison de Campagne
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Indépendant
  • Garage
  • ADSL
  • Vue sur montagnes
  • Insert/poêle à bois
État
  • En bon état
Partager

Imprimer
Voir plus de propriétés en LAMALOU LES BAINS

drapeau Anglais View advert in English
Visite virtuelle
Située dans les collines à une courte distance de voiture de l'agréable station thermale de Lamalou-les-Bains. Cette maison construite dans les années 1980 offre de grands espaces modernes, 3 chambres dont une suite, une cuisine entièrement équipée, de grands balcons et terrasses. Magnifique panorama avec vue sur les montagnes, cette propriété est idéale pour les vacances ou en tant que résidence principale. C'est une combinaison entre la maison de caractère et la maison aux grands espaces modernes sur un terrain de 3000 m² proche de toutes commodités dont un spa et un réputé terrain de golf. Avec quelques mises au goût du jour cette maison pourrait facilement devenir une surprenante maison contemporaine. Elle dispose d'une parking privé, d'un garage et d'un espace pour une piscine. Lamalou est une station thermale réputée dans le coeur de la Vallée de l'Orb. Les découvertes de ses eaux thérapeutiques lui ont value une renommée jusqu'à Paris à la fin du 19ème siècle. C'est ce qui fait la différences avec les autres villes environnantes. Il y a d'étonnantes villas a l'architecture “Belle Epoque” avec un théâtre, un casino et un cinéma. Par rapport à la taille de cette ville vous pouvez trouver un grand nombre de commodités, boutiques, banques, bars, restaurants et bien sûr le club de golf. Il y a une vrai vie culturelle avec le festival d'opérettes, spectacles et concerts gratuits durant chaque week-end de la période estivale.

En arrivant par la route de cette magnifique propriété vous pouvez vous rendre immédiatement compte de la beauté du site. Grâce à sa construction sur la colline, il y a deux façons d'entrer dans la maison. Soit par la porte principale à côté du garage, très pratique lorsque vous venez de faire vos courses et que vous avez des produits frais du Marché du mardi matin, soit par la terrasse côté sud à côté du salon. A côté du garage, d'une superficie de 20 m², un escalier vous mène à l'étage principale. Ici vous trouverez un grand salon ouvert de 70 m². Il y a un grand espace détente avec une cheminée, une salle à manger au milieu donnant sur la terrasse sud ouest et une immense cuisine ouverte. Les 3 chambres sont chacune de grande taille et une d'elle est une suite avec une salle d'eau. La cuisine et la salle de bains commençant à dater pourrait bénéficier d'une mise à jour ce sont exactement ses espaces là que nous aimons tous nous approprier. Situé dans le Parc Naturel Régional les occupations sont nombreuses.Lamalou-les-Bains accueille un marché hebdomadaire et comprend des cafés, de très bons restaurants et des boutiques. Il y a un cinéma, un casino et un théâtre avec une programmation d’opéras et d’opérettes en Juillet et Aout. La ville offre des animations gratuites : musique, cabarets, etc. dans la place centrale – suffisamment loin de la propriété pour ne pas vous déranger ! Il y a un golf 9 trous à 5 min en voiture. Le Parc National du Haut Languedoc bénéficie d’un magnifique environnement naturel. Les lacs et rivières sont parfaits pour vous baigner ou pour les sports nautiques. Lamalou est une ville thermale bien connue pour ses cures thermales et est très bien adaptée aux personnes à mobilité réduite. Les plages de sable fin de la Méditerranée ne sont qu’à 45 min en voiture. Certains des meilleurs vins de France sont produits localement. L’Hérault est considéré comme le département le plus dynamique du Languedoc Roussillon mais les superbes paysages de l’intérieur restent tout aussi magnifiques et sauvages. En partant de la côté, perdez-vous parmi les vignobles avant de découvrir les contreforts du Massif de la Montagne Noire. L’aéroport de Béziers – à 45 min (vols à Londres, Edinbourg, Manchester et Bristol). Les aéroports de Carcassonne, Montpellier, Perpignan sont à 1h30 en voiture.

Points d'intérêts

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Simulation de financement