Maison à vendre à ST MOREIL(23400) - Creuse

149 800 € (HAI)**
Ref: 86987MDU23
Maison à vendre à ST MOREIL(23400) - Creuse

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Une magnifique maison de campagne avec 3 chambres dans 2600m2 de jardin simple d’entretien, cette propriété est juste prête à emménager.

Michael Dunion , votre agent Leggett :

Prix
149 800 € (HAI)**
**Honoraires : 9 % TTC inclus charge acquéreur
(137 431 € hors honoraires)
Ref 86987MDU23
Ville ST MOREIL
lien pour google map CARTE
Département Creuse
Surface 122 M2* Terrain 2619 M2
Salle de bain 2 Chambre 3
Emplacement
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
  • Village
Type
  • Maison de Campagne
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Raccordé à l'électricité
  • Garage
  • Maison d'amis/gîte
  • Parking privé
  • Raccordé à l'eau courante
État
  • En parfait état
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En parfait état, cette maison est tout ce que vous pourriez souhaiter. Au rez de chaussée se trouve une cuisine entièrement équipée, un salon, une buanderie, un wc, un garage et une véranda / salle de séjour. Au premier étage se trouvent deux chambres et une salle de bain familiale et au deuxième étage se trouve une troisième chambre et un bureau. Dans le jardin il y a une « maison d'été » avec de l'eau et l'électricité.

En bordure d'un petit village calme, cette maison est en excellent état et prête à emménager. Située derrière un portail a doubles portes, elle est entièrement clôturée pour que vos chiens ou vos enfants puissent circuler librement sans souci, cela fera une superbe maison familiale, que ce soit à temps plein ou juste pour les vacances. En revenant sur la route tranquille qui mène à votre nouvelle maison, vous vous apercevrez que la maison est exposée au sud et jouit de beaucoup de lumière toute la journée.
Vous entrez dans la maison par la véranda / séjour (16m2) qui fournit un espace tranquille pour s'asseoir et se détendre et regarder la diversité des oiseaux et de la faune que l’on trouve dans le jardin.
Du couloir, vous trouverez une cuisine moderne entièrement équipée (16m2) et un salon confortable (14m2).
Sous les escaliers il y a les portes de la buanderie et un wc (6m2) et du garage à l’arrière (22m2).
Des escaliers mènent au premier étage où se trouvent deux chambres (16m2 et 13m2) et une salle de bain familiale avec wc (6m2).
De cet étage un autre escalier mène à un grand palier utilisé comme espace de bureau (6m2) et une troisième chambre (11m2). Il y a aussi un espace de stockage.
Dans le jardin il y a divers endroits pour s'asseoir, y compris une zone en terrasse avec un pergola.
Il y a beaucoup de place pour installer une piscine et il y a une petite « maison d'été » (18m2) avec l'eau et l'électricité, y compris une douche, ce qui serait parfait comme un vestiaire pour une piscine.
Les villes de Bujaleuf 10km, Peyrat le Château 13km, et Sauviat sur Vige 11km, vous fourniront la plupart des commodités que vous voudriez, et les plus grandes villes, Eymoutiers 22km et St Leonard de Noblat 19km vous fourniront tous vos besoins supplémentaires.
Le lac de Vassivière est à seulement 19 km et Limoges, avec son aéroport international offrant des vols quotidiens vers le Royaume-Uni, est à seulement 40 km.
C'est une jolie maison dans un joli village qui n'attend que son nouveau propriétaire !

Points d'intérêts

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Simulation de financement