Maison à vendre à PUIVERT(11230) - Aude

325 000 € 285 000 € (HAI)**
Ref: 88006SSU11
Maison à vendre à PUIVERT(11230) - Aude

Organiser une visite / Poser une question ?

Réduction de 325 000 € à 285 000 €
Belle maison de caractère, avec 3/4 chamgres, une grande piscine entourée de magnifiques jardins avec terrasses et de superbes vues, un car-port et une grande grange.

Suzanne Sutton , votre agent Leggett :

Prix
285 000 € (HAI)**
honoraires charge vendeur

Réduction de 325 000 € à 285 000 €
Ref 88006SSU11
Ville PUIVERT
lien pour google map CARTE
Département Aude
Surface 176 M2* Terrain 1288 M2
Salle de bain 1 Chambre 3
Emplacement
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
  • Hameau
  • Village
Type
  • Maison de Campagne
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Raccordé à l'électricité
  • Garage
  • Tout à l'égout
  • Parking privé
  • Sauna
  • Piscine
  • Raccordé à l'eau courante
  • Insert/poêle à bois
État
  • En parfait état
Partager

Imprimer
Voir plus de propriétés en PUIVERT

drapeau Anglais View advert in English
Située dans un village calme, cette maison fabuleuse, avec ses murs et poutres en pierres apparentes, son double vitrage et son chauffage central au fioul, a été rénovée avec goût et est à seulement 4 km des commerces du charmant village de Puivert. Carcassonne, avec sa citadelle médiévale, La Cité et l'aéroport est à un peu plus d'une heure, tout comme les pistes de la station de ski la plus proche, ou vous pouvez être sur les plages méditerranéennes en 1 heure 45 minutes et l'Espagne en deux heures et demie.

Rez-de-chaussée :
• Hall d'entrée (11.8m²)
• Cuisine nouvellement équipée (14.6m²)
• Salon (31m²) avec cheminée et deux portes-fenêtres s'ouvrant sur les terrasses
• Un deuxième hall d'entrée (2.7m²)
• Un WC indépendant (1.2m²)

Sous-Sol :
• Un couloir avec murs en pierres apparentes (5.5m²)
• Une buanderie (11.3m²)
• Un gymnase/sauna (17m²)
• Un petit hall d'accès (3.2 m²)

Premier étage :
• Le palier (7.2m²)
• Une grande salle de bain (13.3m²) comprenant une baignoire jacuzzi, une douche indépendante et un double lavabo
• Un WC indépendant (3m²)
• La chambre principale (15.2m²) et un dressing (3.2m²)
• Deux chambres doubles (15m² et 11.8m²)

Deuxième étage :
• grenier (56m²) avec un bureau et une zone pour les hobbys et l'espace pour le stockage (possibilité de créer une 4ème chambre)

La maison est sur un terrain de 1288m² avec une piscine (8 x 4) et plusieurs terrasses. Il y a un car port et une grande grange.

Le village de Puivert avec son lac de baignade, son château, ses restaurants, sa micro-brasserie, son magasin, son musée et ses marchés nocturnes d'été est à quelques minutes en voiture. Si vous aimez la voile et la pêche, le lac de Montbel et la petite ville de Chalabre ne sont pas loin.

Points d'intérêts

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Simulation de financement