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Appartement 3 pièces à vendre à PARIS XVIII (75018) - Paris

784 000 € (HAI)**
Ref: 88289JLE75
 Appartement 3 pièces à vendre à PARIS XVIII (75018) -  Paris
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Superbe appartement de 2/3 pièces de 60 m² totalement rénové avec goût, lumineux et calme, en rez-de-jardin le long des escaliers de Montmartre

Jean Luc Hertz , votre agent Leggett :

Prix
784 000 € (HAI)**
honoraires charge vendeur
Ref 88289JLE75
Ville PARIS XVIII
lien pour google map CARTE
Département Paris
Surface 59 M2* Terrain 0 M2
Salle de bain 1 Chambre 1
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
  • Métropôle
Type
Particularités
  • Double-vitrage
  • ADSL
État
  • En parfait état
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Paris 18e - Quartier Montmartre - Bel appartement de 61 m² au sol/ 59,30 m² Carrez , en rez-de-Jardin d'un bel immeuble parisien comprenant un salon avec cheminée donnant sur une terrasse d'environ 15 m² en jouissance exclusive, une cuisine totalement équipée ouverte, un espace bureau/ bibliothèque, une chambre, et une salle de bain avec baignoire, douche et WC.

Informations complémentaires - L'appartement est clair de par son orientation Ouest/ Est, et une hauteur sous plafond de 3,50 m / 3,30m. Du parquet en chêne massif a été posé au sol de toutes les pièces à vivre. Le chauffage est individuel et électrique. Les charges sont de €105/mois et les taxes foncières sont de €650/an.

Immeuble - Bel immeuble ancien en briques et pierres de taille s'élevant sur 5 étages et très bien entretenu. L'entrée est sécurisée par un digicode et un interphone nominatif. La fibre est accessible dans l'immeuble. L'ascenseur a été mis aux normes en 2017. Pas d'autres travaux de rénovation prévus et/ou votés pour les futures années.

Transports - Ligne2 : Anvers & Barbes - Ligne 4: Barbes - Ligne12: Abbesses

Proximité - En cas de frénésie de shopping ou de folle envie d'offrir, direction les Abbesses et le village Ramey. Marques et jeunes créateurs s'y pressent désormais. Il y a aussi cinq marchés d’alimentation vous accueillent dans le 18ème arrondissement le week-end : le samedi, rendez-vous aux marchés Barbès et Ordener ; le dimanche, vous choisirez entre les marchés Ornano et Ney. Le marché couvert La Chapelle est ouvert les deux jours. Pour les trouver c'est très simple: Le marché Ornano, boulevard Ornano entre rues Mt-Cenis, Ordener; Le marché Barbès, boulevard de la Chapelle face à l’hôpital Lariboisière; Le marché Ney, boulevard Ney entre les rues Jean Varenne et Camille Flammarion; Le marché Ordener, rue Ordener, entre les rues Montcalm et Championnet; Le marché couvert La Chapelle,rue l’Olive.

Parc - Le 18e arrondissement est parsemé de jardins: les Deux Nèthes, les Arènes de Montmartre, d'Eole…de petites squares: Louise Michel, Léon Serpollet, Paul Robin, Nadar, Léon, Jehan Rictus, Carpeaux, Marcel Bleustein Blanchet, Suzanne Buisson, … sans oublier le Parc des buttes Chaumont tout à coté et le cimetière de Montmartre qui a lui seul est un havre de paix et de dépaysement. Les parcs suivants méritent le détour à l'occasion d'une promenade:
• Parc des Buttes-Chaumont - Situé dans le nord-est de Paris, est l’un des plus grands espaces verts de Paris (25 hectares) et l’un des plus originaux. Sa construction sur des carrières explique son escarpement et son dénivelé impressionnant. Très vallonné, il réserve de belles perspectives sur la capitale, notamment sur le quartier de Montmartre. Son aménagement, avec ses grottes et cascades, son pont suspendu et sa folie juchée sur un belvédère lui apporte un charme particulier. Il est agrémenté d’arbres exotiques et indigènes et les nombreux oiseaux (mouettes, poules d’eau, canards colverts) se partagent le territoire et profitent du lac artificiel. Le parc propose des animations pour les enfants et dispose de points de restauration pour les gourmands.
• Jardin sauvage Saint-Vincent - Longtemps abandonné, cet enclos pentu s’est laissé envahir par les sureaux, les digitales, les ronces, les lierres et une colonie de petites bêtes champêtres. Un jour, enfin, les paysagistes de la Ville décidèrent de réveiller ce joli jardin dormant. Mais devant tant de grâce, bêches et sécateurs reculèrent. On résolut de conserver en l’état ce site fragile et poétique pour y observer l’écosystème et la biodiversité, les bestioles de la mare, les arbres, les arbustes et la romance des herbes folles. Uniquement en visites guidées.
• Square Louise Michel - Connu pour ses 222 marches qui mènent à la Basilique du Sacré Cœur, le square Louise Michel s'étend tout le long du relief de la Butte Montmartre. Du fait de sa disposition en pente raide si particulière, des dédales de chemins en dénivelé bordent le jardin pour ceux qui n'auraient pas le courage d'affronter la pente raide d'escaliers. Fortement prisé par les touristes (du fait de la vue panoramique qu'offre le parc) et les artistes ambulants venus divertir la foule, le square Louise Michel se dote d'une végétation foisonnante et de quelques vestiges à admirer, au détour d'une visite du quartier de Montmartre : la Fontaine de Paul Gasq, des arbres remarquables et deux très beaux spécimens d'orangers de 17 mètres de hauts.
• Jardin des Arènes de Montmartre - A deux pas de la basilique du Sacré-Cœur de Montmartre, le petit jardin des Arènes de Montmartre est perché sur l'un des flancs de la Butte Montmartre. Le jardin est fermé au public en dehors des diverses manifestations organisées ponctuellement.
• Jardins d'Éole - Eloigné d'environ 1,5 km du parc des Buttes-Chaumont et du parc de la Villette, les jardins d’Éole ennoblissent ce quartier où il existe peu d'espaces verts. Ils offrent une importante biodiversité : jardin de graviers, canal planté, grande prairie et pelouse fleurie, arbres en bosquet et massifs arbustifs, jardin de vivaces, jardin de graminées. Ils accueillent également un jardin partagé.

18ème arrondissement - Sur la Rive Droite, c'est l'un des quartiers les plus en vue de Paris, accueillant le quartier de Montmartre et sa colline dominée par la basilique du Sacré Cœur. Grâce à son point de vue panoramique, son histoire de l'art et ses rues charmantes et ensoleillées, le quartier et son air de village attirent dans ses rues colorées de nombreux visiteurs et artistes. Certains des plus grands artistes de notre temps vivaient ici, notamment Picasso, Matisse, Max Jacob, Utrillo et Renoir. Le secteur comprend également les quartiers populaires de Barbès et la Goutte d'Or et leurs marchés superbement animés. En 2012, John Henley du Guardian a déclaré que le 18e arrondissement était 'comparable à bien des égards à Tower Hamlets de Londres'. D'innombrables articles ont été écrits sur ce qui est à la mode et nouveau sur ce quartier de moins en mois 'chaud' et rapidement remplacé par une foule BoBo (bourgeois bohème). Le quartier abrite également le cimetière Montmartre, le célèbre cabaret du Moulin Rouge, Place des Tertres, Le Moulin de la Galette (réel moulin à vent et le sujet d'une peinture du même nom par Renoir), Musée Dali, 'Little Jaffna' le district du Sri Lanka, ...

Plan

Floor Planner

Points d'intérêts

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Simulation de financement