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Appartement 2 pièces à vendre à PARIS IV (75004) - Paris

1 575 000 € (HAI)**
Ref: 88917CCH75
 Appartement 2 pièces à vendre à PARIS IV (75004) -  Paris
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Paris 75004, Ile Saint Louis, Quai de Seine, Adresse prestigieuse à 2 pas de Notre Dame. Appartement 2 pièces traversant (S/N) de 60m2 - terrasse privée de 35 m2 - vues sur Seine, lumineux, calme, au 3eme étage d'un immeuble du 17ème siècle situé au cœur d’un quartier historique qui vit encore comme un village.

Christophe Chastel , votre agent Leggett :

Prix
1 575 000 € (HAI)**
honoraires charge vendeur
Ref 88917CCH75
Ville PARIS IV
lien pour google map CARTE
Département Paris
Surface 60 M2* Espace extérieur 35 M2
Salle de bain 1 Chambre 1
Emplacement
  • Métropôle
Type
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Maison de caractère
  • Raccordé à l'électricité
  • Raccordé à l'eau courante
État
  • En parfait état
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PARIS 75004 – Ile Saint Louis/ Quartier Notre Dame - 2 Pièces / 60M2 - A deux pas de l’Ile de la Cité et de Notre Dame - appartement traversant (S/N) - vue Seine (3 fenêtres en façade) - magnifique terrasse privée ouvrant sur salon et cuisine. Situé au 3ème étage d’un Hôtel Particulier du 17ème Siècle, l’appartement est calme, lumineux et offre un havre de paix rare. Il est en parfait état. A deux pas des commerces, cet immeuble de 14 appartements est situé dans un quartier historique exceptionnel et privilégié avec ses commerces de proximité, ses terrasses de cafés et ses berges bordées d’arbres.

Divers : Divers : PARIS 75004 – Rare - Ile Saint Louis / Quartier Notre Dame - A deux pas de l’Ile de la Cité et de Notre Dame - Confortable et lumineux 2 pièces traversant N/S de 60m2 - Vues Seine en façade (3 fenêtres) - Spacieuse terrasse aménagée et exposée sud ouverte sur l’espace de vie. Le tout en parfait état, avec pierres et poutres apparentes. Situé au 3ème étage d’un Hôtel Particulier du 17ème Siècle, l’appartement est calme et bénéficie d’une très belle luminosité. Il se compose d'une cuisine dînatoire entièrement équipée semi-ouverte sur séjour offrant un accès direct à la terrasse de 35 m2, une chambre double, une salle de bain avec w.c. De nombreux rangements étudiés sur mesure complètent utilement et harmonieusement les lieux.
Pas de travaux importants à prévoir, les parties communes dont le grand escalier d’honneur ont été entièrement rénovées, la façade ainsi que la toiture sont en excellent état.

Au cœur du quartier administratif Notre Dame, cet immeuble du 17ème siècle de 4 étages abrite 2 bâtiments sans ascenseur. Il est érigé sur une parcelle de 471 m2 situé à 240 mètres de la station de métro "Pont-Marie".
Proche : Notre Dame, Musée du Louvre, Opera Bastille, Place des Vosges, Quartier du Marais, Centre Pompidou, Museum d’Histoire Naturelle, Musée Carnavalet, musée Picasso, marché hebdomadaire de la Bastille.

Saint-Louis est, avec l’île de la Cité, l’une des deux îles naturelles de la Seine que présente Paris de nos jours. Son nom date de 1725 et vient du roi Louis IX surnommé Saint Louis. La légende raconte que le roi avait pour habitude de s’isoler et de venir prier sur l’île aux Vaches qui se situait à l’époque sur la partie orientale de l’île d’aujourd’hui.
C’est un petit joyau d’architecture qui incarne à merveille un certain art de vivre à la Française et représente l'image de la ville lumière. On y trouve de nombreux hôtels particuliers des XVIIe et XVIIIe siècles.
L'adresse est prestigieuse.
Reliée au reste de Paris par six ponts, l’île Saint-Louis n’en est pas moins un endroit très paisible, demeurée à l’abri du bruit et de l’agitation environnante. Derrière les interphones anonymes, résident des personnalités politiques et médiatiques. Très côté, le quartier a hébergé entre autres persnnalités le président Georges Pompidou (au 24, Quai de Béthune).
Sa rue principale, la rue Saint-Louis en l’Île , présente d’adorables échoppes; elle traverse l’île dans toute sa longueur.On y trouve également de très bons restaurants, les célèbres glaces et sorbets de la Maison Berthillon, deux crèmeries trois boulangeries et une boucherie, une pharmacie, un marchand de journaux ainsi que deux écoles maternelle et élémentaire.
Le quartier Saint Paul , situé après le Pont de Sully, présente également une grande école Massillon, le prestigieux Lycée Charlemagne, ainsi qu'un vie de quartier animée ( magasins de bouche, traiteurs, un grand marché place de la Bastille).

Plan

Floor Planner

Points d'intérêts

DPE : DPE vierge, consommations non exploitables

Simulation de financement