Appartement 2 pièces à vendre à PARIS X (75010) - Paris

675 000 € (HAI)**
Ref: 89207JLE75
 Appartement 2 pièces à vendre à PARIS X (75010) -  Paris
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Paris 10e - 75010 - A deux pas de la Porte St-Denis, appartement traversant de type loft 2 pièces / 1 chambre de 67 m² avec 2,85 m sous plafond, refait à neuf, très lumineux, au 2ème étage sans ascenseur, au cœur d'un quartier très vivant et en plein renouveau

Jean Luc Hertz , votre agent Leggett :

Prix
675 000 € (HAI)**
honoraires charge vendeur
Ref 89207JLE75
Ville PARIS X
lien pour google map CARTE
Département Paris
Surface 67 M2* Terrain 0 M2
Salle de bain 1 Chambre 1
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
  • Métropôle
Type
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Maison de caractère
  • Double-vitrage
  • ADSL
État
  • En bon état
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Paris 10e - 75010 - Quartier Porte St-Denis/ Ecuries - 2 pièces/ 1 chambre - 67 m² - Juste à coté de la Porte St-Denis / Strasbourg St-Denis, loft traversant totalement refait à neuf, lumineux avec une orientation plein ouest, situé au 2ème étage sans ascenseur, organisé tout en open space et comprenant une grande pièce à vivre de 45 m² avec une hauteur sous plafond de 2,85m agrémentée par une belle cheminée fonctionnelle, une cuisine ouverte totalement équipée style américaine, et une salle de bain + WC.

Appartement près à emménager. Il est baigné de lumière à travers une façade largement vitrée donnant sur rue, associée à une hauteur sous plafond optimale et source d'un véritable confort de vie. Au pied de l'immeuble on débouche sur le faubourg St-Denis, un étonnant creuset multiculturel avec un incroyable choix de cuisines du monde à déguster sur place ou à emporter. Ce quartier est désormais réputé pour être l'un des plus animés de Paris sans oublier sa proximité avec le quartier du Canal St-Martin

Informations complémentaires - L'appartement bénéficie de prestations alliant l'ancien au confort du moderne : Fenêtres double vitrage avec encadrement en bois, moulures au plafond, hauteur sous plafond de 2,85m, un dallage en béton ciré au sol, dressing, étagères, placards et rangements divers sur-mesure. Tous les aménagements sont faits sur mesure et intégrés dans un même grand espace. Le chauffage est électrique et individuel avec des thermostats. Les charges sont de €100/mois et les taxes foncières sont de €850/an.

Immeuble - Bel immeuble de 6 étages, datant de la fin du 19e siècle. L'entrée est sécurisée par un digicode Un local à vélo/ poussettes est à la disposition des résidents. La fibre optique est accessible. Plusieurs travaux sont votés et payés: rénovation de la porte d'entrée, pose d'une grille au fond de la cours, remplacement des boites aux lettres, rafraichissement des parties communes. Pas de travaux de rénovations prévus et/ou votés pour les futures années.

Transports - Lignes : 4,8,9 : Strasbourg St-Denis

Proximité - Pour découvrir la vie d’un quartier de Paris, rien de mieux que de se promener dans la rue du Faubourg St-Denis et ses rues adjacentes. C’est ici que bat le cœur de la ville, et que se dévoile toute son identité. La rue du Faubourg Saint-Denis, est le poumon du 10e arrondissement de Paris. Ces dix dernières années, de jeunes cadres dynamiques s’y sont installés. L'arrivée des hipsters à définitivement fait de ce quartier un nouveau quartier tendance. Un nombre toujours croissant de bars ouverts tard la nuit, les enseignes de burgers gourmets, les restaurant à l’ambiance cosy, et des traiteurs et épiceries fines spécialisées attirent une foule cosmopolite en permanence. La rue du Faubourg Saint-Denis reste en tous cas fidèle à sa tradition : savoir continuellement s’adapter à son temps tout en conservant sa personnalité d’origine.

10ème arrondissement - Le 10e arrondissement de Paris. Situé sur la rive droite, ce quartier populaire constitue désormais un secteur prisé, où de nombreux étudiants se partagent en colocation les grands et vieux appartements haussmanniens, où théâtres, cafés et restaurants ne désemplissent pas. Occupant une position stratégique entre les Grands Boulevards donnant sur Montmartre, la place de la République et au-delà, Bastille et Belleville mais aussi Stalingrad, le 10e arrondissement semble au milieu de tout, et est donc à portée d'une infinité d'attractions en seulement quelques minutes de métro ou de vélo. De plus, les centres de transit majeurs et populaires que sont Gare du Nord et Gare de l'Est sont tous deux situés dans le 10e, assurant un brassage de population continu.

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Plan

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Points d'intérêts

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Simulation de financement