Appartement 2 pièces à vendre à PARIS I (75001) - Paris

780 000 € (HAI)**
Ref: 89292JLE75
 Appartement 2 pièces à vendre à PARIS I (75001) -  Paris
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Paris 1er, à deux pas de Châtelet/ Les Halles, appartement traversant type 2 pièces/ 1 chambre de 57 m², très lumineux et calme, orienté Sud-Ouest/Est au 1er étage avec ascenseur, au cœur de l'un des quartiers des plus vivants et dynamiques de Paris

Jean Luc Hertz , votre agent Leggett :

Prix
780 000 € (HAI)**
honoraires charge vendeur
Ref 89292JLE75
Ville PARIS I
lien pour google map CARTE
Département Paris
Surface 58 M2* Terrain 0 M2
Salle de bain 1 Chambre 1
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
  • Métropôle
Type
Particularités
  • Maison de caractère
  • ADSL
État
  • En parfait état
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Paris 1er (75001) - Quartier Chatelet/ Les Halles - 2 pièces/ 1 chambre - 57m² - entre la rue St-Honoré et la rue Berger à deux pas des Halles, appartement traversant de 2 pièces, très lumineux et très calme, orienté Sud-Ouest/Est, au 1er étage avec ascenseur comprenant une entrée, un grand séjour de 33 m² avec poutres apparentes, 3 m sous plafond, et deux grandes fenêtres donnant sur deux balcons, une cuisine ouverte totalement équipée, une chambre spacieuse de 14 m² très calme sur cours, une salle de bains stylisée style art déco aux carreaux nacrées et sa douche à l'italienne, et des WC indépendants en style vintage. Le bien es t complété par une cave d'environ 5 m².

Appartement près à emménager. Il est baigné de lumière à travers sa façade largement vitrée donnant sur une rue à sens unique et peu passante, garantissant le calme tel un véritable havre de paix rare. Au pied de l'immeuble on débouche sur le plus vaste ensemble de rues piétonnes de Paris, tout est accessible à pied. Les rues Montorgueil, Quincampoix et Tiquetonne sont particulièrement agréables pour une flânerie improvisée dans le quartier.

Informations complémentaires - L'appartement bénéficie de prestations alliant l'ancien au confort du moderne : Fenêtres double vitrage avec encadrement en bois, 3m sous plafond avec des poutres apparentes, un dallage vintage au sol, l'ensemble du système électrique est composé d'interrupteurs type reproductions rétro en porcelaine blanche, évier de céramique blanche dans la cuisine et dressing, étagères et placards en chêne massif sur-mesure. Le chauffage est électrique au sol et individuel avec des thermostats à réglage indépendants dans chaque pièce. Les charges sont de €151/mois et les taxes foncières sont de €820/an.

Immeuble - Bel immeuble de 5 étages, ancienne Villa des Arts du 18ème siècle (1750), entièrement rénovée en 1997. L'entrée est sécurisée par un digicode et un interphone nominatif. Un local a vélo/ poussettes est à la disposition des résidents. La fibre optique est accessible. Pas de travaux de rénovations prévus et/ou votés pour les futures années.

Transports - Ligne 1: Louvre Rivoli - Ligne 4: Halles - Lignes 1,4,7,11,14 : Chatelet

Proximité - quartier porte le nom des anciennes halles centrales de Paris, surnommées "le Ventre de Paris" et finalement transférées à Rungis (Val-de-Marne) au début des années 70. Les Halles, située au cœur de Paris, abritent désormais le Forum des Halles (grand centre commercial équipé d’un cinéma de plus de 30 salles, d’une piscine intérieure et du Forum des Images), de nombreux restaurants, d’innombrables bars et de boutiques tendance… ainsi que la plus grande gare souterraine au monde, Châtelet - Les Halles. Le quartier des Halles dévoile peu à peu son nouveau visage, encore plus moderne, vivant et dynamique. Au programme de cette métamorphose : un jardin flambant neuf, un quartier piéton agrandi, la gare souterraine modernisée et la construction de la Canopée, superbe édifice aux courbes d’inspiration végétale recouvrant le nouveau Forum des Halles.

1er arrondissement - L’un des plus anciens de Paris, le 1er arrondissement c’est le centre géographique de Paris et un havre pour les touristes. Situé le long de la rive droite de la Seine, il comprend également l’extrémité ouest de l’île de la Cité, conquise par les Romains en 52 avant JC. Cet arrondissement est le moins peuplé de la ville et l’un des plus petits en superficie. Il abrite des sites célèbres comme le Louvre et sa collection d’art incomparable, les Jardins des Tuileries et ses jardins paysagers impeccables attirant les Parisiens, les pique-niqueurs et les amateurs d’art moderne, le Palais-Royal autrefois le siège du pouvoir royal à Paris, la Conciergerie un ancien palais transformé en prison et la magnifique Sainte Chapelle de style gothique, ainsi que le tout nouveau Forum Les Halles, le centre commercial le plus visité en France et qui remonte au début du Moyen Âge et pour finir la Rue Montorgueil, une charmante rue piétonne remplie de boutiques éclectiques, de boutiques spécialisées, de boulangeries et de poissonneries. Une grande partie du reste de l’arrondissement est dédié aux bureaux et à l’administration et conserve une atmosphère d’élégance. Les endroits à visiter comprennent la Place Vendôme, le Pont Neuf et le Pont des Arts, l’Hôtel Ritz...

Plan

Floor Planner

Points d'intérêts

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Simulation de financement