Maison à vendre à CHAZELLES(16380) - Charente

210 600 € (HAI)**
Ref: 89671NJH16
Maison à vendre à CHAZELLES(16380) - Charente

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Belle maison de 6 chambres sur sous-sol au milieu d’un jardin de 3 acres près de la ville de Chazelles; cuisine d’été, terrasse et piscine, à proximité des services et commerces.

Nakul Jhanjee , votre agent Leggett :

Prix
210 600 € (HAI)**
**Honoraires : 8 % TTC inclus charge acquéreur
(195 000 € hors honoraires)
Ref 89671NJH16
Ville CHAZELLES
lien pour google map CARTE
Département Charente
Surface 148 M2* Terrain 12524 M2
Salle de bain 2 Chambre 6
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • Village
Type
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Indépendant
  • Garage
  • Parking privé
  • Piscine
  • Insert/poêle à bois
État
  • En bon état
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drapeau Anglais View advert in English
Ancien bureaux des Notaires d’approximativement 150m2 de surface habitable ; dans un environnement calme; bien situe pour les attractions touristiques des villes historiques d’Angoulême et la Rochefoucauld ainsi qu’à proximité du Périgord Vert et des lacs de Haute Charente. Bien desservie par différents modes de transport: Limoges et son aéroport a 85km, Angoulême et sa gare TGV a 20km. Un golf international de 18 trous est à moins de 25km.

La maison est bien entretenue et l’espace habitable se trouve sur 2 niveaux, avec le sous-sol rénové. Au milieu de son bon jardin, (surtout du gazon), la maison comprend:


Au REZ-DE-CHAUSSÉE:

- HALL D’ENTRÉE (4m2) avec un sol de marbre.

- Grande espace de vie lumineux SALON /SALLE A MANGER (26m2).

- CUISINE moderne et toute équipée (10m2).

- CHAMBRE 1 (12m2) avec cheminée et parquet.

- CHAMBRE 2 (9m2) avec parquet.

- CHAMBRES 3 & 4 (toutes les deux 9m2).

- WC.


Au SOUS-SOL:

- PIÈCE DE RANGEMENT (19m2).

- SALLE D’EAU (8m2) avec douche et lavabo.

- CHAMBRE 5 (11m2) avec carrelage.

- CHAMBRE 6 (10m2) avec parquet.

- Deuxième SALON (13m2) avec parquet et entrée séparée.

- GARAGE (27m2) avec espace pour un voiture et un atelier.

- WC (3m2).


A l’extérieur, belles vues, terrasse en bois, CUISINE D’ÉTÉ prés d’une belle PISCINE (30m2) – parfait pour profiter des étés charentais.

Une belle propriété, idéale comme maison principale avec beaucoup d’espace pour recevoir.

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

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