Appartement 4 pièces à vendre à (75004) - Paris

PRIX : PSD
Ref: 89791CCH75
 Appartement 4 pièces à vendre à  (75004) -  Paris
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Paris 75004 - Ile Saint Louis/ Quartier Notre Dame – luxueux T4 - 86m2 - lumineux, calme et. Orienté Sud, au 4e étage d'un immeuble Haussmannien avec gardien et ascenseur. Adresse prestigieuse, avec vues spectaculaires sur monuments Parisien, au cœur d'un quartier qui vit comme un village.

Christophe Chastel , votre agent Leggett :

Prix P.S.D Ref 89791CCH75
Ville
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Département Paris
Surface 85 M2* Terrain 0 M2
Salle de bain 1 Chambre 1
Emplacement
Type
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
Particularités
État
  • En parfait état
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PARIS 75004 – Ile Saint Louis/ Quartier Notre Dame – T4 / 86 m2 – Appartement exceptionnel de par sa localisation et ses prestations. comprenant une entrée , séjour avec cheminée , salon bibliothèque , salle à manger ( possibilité seconde chambre ) , couloir desservant cuisine équipée indépendante , chambre , salle d'eau avec douche italienne et toilettes . cave .Orienté Sud avec vue sur Seine, il est particulièrement lumineux. Havre de paix rare, en parfait état. A deux pas de l’Ile de la Cité et de Notre Dame, d’une superficie Loi Carrez de 85,97m².
Cet immeuble de 5 étages comportant 2 appartements par palier est situé dans le cœur d’un quartier historique exceptionnel et privilégié avec ses commerces de proximité, ses terrasses de cafés et ses berges bordées d’arbres

Divers : cet appartement luxueux qui offre de très beaux volumes, est composé d’un bel espace de vie, calme, avec 6 fenêtres sur Seine apportant une clarté exceptionnelle. En parfait état.
Le sol du 17ème siècle est en pierre de Bourgogne incrustée de cabochons, belle hauteur sous plafond, belle cheminée en marbre. Chambre calme avec vue sur Seine. Espace cuisine entièrement équipé et salle de bains en marbre avec douche de plain-pied et wc. 4ème étage sur 5, 2 appartements par étage, orientation Sud, immeuble sécurisé (digicode et gardienne), chauffage individuel électrique, pas de travaux importants.
Cet immeuble du 19ème siècle de 5 étages se situe dans un quartier très parisien en pleine mutation avec ses commerces de proximité, et ses incontournables cafés, brunch, cuisine de bistrot ou gastronomique. Il est à 240 mètres de la station "Pont-Marie".

Proche : Notre Dame, Musée du louvre, Opera Bastille, Place des Vosges, Quartier du Marais, Centre Pompidou, Museum d’Histoire Naturelle, Musée Carnavalet, musée Picasso, marché hebdomadaire de la bastille.

L’Ile saint Louis est un petit joyau d’architecture qui incarne à merveille un certain art de vivre à la Française et représente l'image de la ville lumière. C’est une adresse prestigieuse notamment avec les nombreux hôtels particuliers des XVIIe et XVIIIe siècles.
Reliée au reste de Paris par six ponts, l’île Saint-Louis n’en est pas moins un endroit très paisible, demeurée à l’abri du bruit et de l’agitation environnante. Derrière les interphones anonymes, résident des personnalités politiques et médiatiques. Très côté, le quartier a même hébergé le président Georges Pompidou (au 24, Quai de Béthune).
Au cœur d’un quartier historique qui vit encore comme un village, on y trouve de très bons restaurants, les célèbres glaces et sorbets de la Maison Berthillon, deux crèmeries trois boulangeries et une boucherie, une pharmacie, un marchand de journaux ainsi que deux écoles maternelle et élémentaire.

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Points d'intérêts

DPE : DPE vierge, consommations non exploitables