Maison à vendre à MONPAZIER(24540) - Dordogne

820 000 € 760 000 € (HAI)**
Ref: 89882AI24
Maison à vendre à MONPAZIER(24540) - Dordogne

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Réduction de 820 000 € à 760 000 €
Magnifique propriété sur 30 ha de bois et pâturages à quelques minutes de Monpazier. Environnement magnifique.

Prix
760 000 € (HAI)**
**Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur
(720 000 € hors honoraires)

Réduction de 820 000 € à 760 000 €
Ref 89882AI24
Ville MONPAZIER
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Département Dordogne
Surface 0 M2* Terrain 300000 M2
Salle de bain 3 Chambre 4
Emplacement
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
Type
  • Maison de Campagne
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Garage
  • Maison d'amis/gîte
  • Parking privé
  • Adapté aux chevaux
  • Piscine
  • Insert/poêle à bois
État
  • En parfait état
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drapeau Anglais View advert in English
Propriété de campagne comprenant deux maisons en pierre rénovées, piscine, dépendances. 3ha de pâturages et 27 ha de bois. Truffière, arbre fruitiers, source. Environnement des plus paisibles avec des vues magnifiques. 4km de la bastide de Monpazier.

Environnement paisible, éloigné des routes principales et de toute nuisance
La maison principale de 1783 a été entièrement rénovée et agrandie avec des beaux matériaux :
Rez-de-chaussée: Hall d’entrée, grand séjour ouvert sur cuisine (70m2, deux cheminées, sol en pierre), buanderie-chaufferie, WC visiteurs, chambre 1 (~12m2, en suite, douche, lavabo, bidet)
Etage : Palier, chambre 2 (~10m2), chambre 3 (9m2) et salle d’eau (douche, WC, lavabo).

Maison d’amis de 1869 comprenant au rez-de-chaussée séjour avec cheminée et kitchenette (~33m2), chambre (~11m2), salle d’eau (douche, lavabo) et WC. Possibilité de créer davantage d’espace habitable dans les deux remise mitoyennes (chacune 10m2) et les combles.
Grande dépendance (~100m2 au sol) rénovée. Petite porcherie (~8+13m2).
Piscine au chlore avec belle terrasse avec vues sur les pâturages et les bois.

Truffière, potager, arbres fruitiers, source, ~3ha de pâturages et ~27ha de bois. Une parfaite proriété du Périgord.

Monpazier à 4km. Aéroport de Bergerac 45km. Aéroports de Toulouse et Bordeaux respectivement à 150km et 160km.

DPE : DPE vierge, consommations non exploitables

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