Maison à vendre à CHARROUX(86250) - Vienne

93 500 € 61 000 € (HAI)**
Ref: 90277ARE86
Maison à vendre à CHARROUX(86250) - Vienne
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Réduction de 93 500 € à 61 000 €
Maison de ville située à Charroux, Vienne, avec une possibilité B & B ou une annexe. À distance de marche de plusieurs commodités.

Alan Reeve , votre agent Leggett :

Prix
61 000 € (HAI)**
**Honoraires : 11 % TTC inclus charge acquéreur
(55 000 € hors honoraires)

Réduction de 93 500 € à 61 000 €
Ref 90277ARE86
Ville CHARROUX
lien pour google map CARTE
Département Vienne
Surface 143 M2* Terrain 148 M2
Salle de bain 3 Chambre 4
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • Village
Type
  • Chambres d'hôtes
  • Gîte
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Raccordé à l'électricité
  • Maison d'amis/gîte
  • ADSL
  • Tout à l'égout
  • Raccordé à l'eau courante
  • Insert/poêle à bois
État
  • En bon état
  • Habitable
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Visite virtuelle
Une charmante maison lumineuse située dans la ville historique de Charroux, très proche des restaurants, boulangerie, bars, restaurants et boutiques.

Cette maison de trois chambres datant du 19ème siècle a la possibilité de devenir une grande maison de six chambres ou un B & B.

Rez-de-chaussée:
Entrée et première réception: 18.8m2, avec la porte principale et les portes latérales au salon, la cuisine et les escaliers d'origine au premier étage.
Salon: 19.9m2, grandes fenêtres à l'avant de la propriété, poêle à bois avec une porte à la buanderie et la cour.
Cuisine: 15.4m2, équipé d'une nouvelle cuisine, y compris une cuisinière à gaz et four électrique, grande fenêtre à l'avant de la propriété et une porte à la buanderie à 10.9m2, un W / C séparé à 5.59m2
Atelier; 18.45m2 avec des escaliers menant à une autre pièce sur la mezzanine à 22m2, qui pourrait être convertie en une autre chambre.
Salon 2: chambre nouvellement créée avec plafond double hauteur et double vitrage et deux portes-fenêtres doubles. Place pour un poêle à bois et porte à la cour.


Premier étage:

Chambre 1: 13.7m2, fenêtre à l'avant de la maison. Avec une salle de douche, lavabo et W / C
Chambre à coucher deux: 14.18m2, fenêtre à l'avant de la maison.
Chambre trois: 7.24M2, fenêtre à l'avant de la propriété et une armoire.
Salle de douche: 2.65M2, douche, lavabo et W / C
Couloir avec les escaliers au rez-de-chaussée et au rez-de-chaussée

Deuxième étage:
Chambre 1: 21.39M2, avec une petite fenêtre à l'avant et à l'arrière de la propriété.
Salle deux: 20.6M2, avec une petite fenêtre à l'avant de la propriété.

Dehors, il y a une cour avec des portes à la nouvelle salle de séjour et salon. Il y a aussi un passage vers le parking sur le côté de la maison.

La maison a eu une grande partie du toit remplacé et a le tout à l'égout dans le réseau de la ville.

Cette maison a été un projet de re-développement avec une grande partie du travail terminé, il reste encore quelques éléments à faire, mais au moment de la vente la propriété sera très habitable pour les nouveaux propriétaires.

Situé à Charroux, Vienne, il se trouve à 8 km de Civray où se trouvent de grands supermarchés, restaurants, bars, bricolage et garages.
Les aéroports de Poitiers et Limoges sont à 55km et 79km. La gare la plus proche se trouve à Saint Saviol à 10 km et Ruffec à 20 km, avec des liaisons vers Poitiers au nord et Angoulême au sud.

DPE : DPE vierge, consommations non exploitables

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