Appartement 1 pièce à vendre à PARIS VI (75006) - Paris

583 000 € 548 000 € (HAI)**
Ref: 90890JLE75
 Appartement 1 pièce  à vendre à PARIS VI (75006) -  Paris
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Réduction de 583 000 € à 548 000 €
Paris 6e - 75006 - A deux pas du fameux quai de Conti et de la Seine, superbe appartement "studio" /1 pièce de 30m², calme et lumineux, orienté plein sud au deuxième étage sans ascenseur, en plein cœur du quartier historique de St-Germain des Prés

Jean Luc Hertz , votre agent Leggett :

Prix
548 000 € (HAI)**
honoraires charge vendeur

Réduction de 583 000 € à 548 000 €
Ref 90890JLE75
Ville PARIS VI
lien pour google map CARTE
Département Paris
Surface 30 M2* Terrain 0 M2
Salle de bain 1 Chambre 1
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
  • Métropôle
Type
Particularités
  • Double-vitrage
  • ADSL
État
  • En parfait état
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Floor Planner Visite virtuelle
Paris 6e - 75006 - Quartier St-Germain/ Odéon - Studio 1 pièce - 30 m² - A deux pas du Quai de Conti et de la Seine, superbe appartement de type studio de 30 m², très calme et lumineux, d'orientation plein Sud, donnant sur une charmante cour arborée, au 2e étage sans ascenseur d'un immeuble ancien, et comprenant une belle pièce de vie, une cuisine totalement équipée quasi indépendante, une salle de douche +WC.

Prêt à emménager, l'appartement est non seulement un pied à terre idéal mais aussi idéalement situé pour des locations de courte durée.

Au pied de l'immeuble, on est au cœur de Saint-Germain-des-Prés, quartier parisien historique pour les arts et la culture reconnu dans le monde entier, avec des expositions thématiques permanentes et la mise en avant des dernières découvertes, dans une ambiance des plus conviviales. Baigné de toutes parts par les belles pierres, le quartier regorge de bâtiments chargés d'histoire, d'endroits pour flâner le long des quais, sur le pont des arts dans les ruelles escarpées, sans même évoquer le côté shopping et plaisirs de la bouche… la réputation de ce superbe quartier est désormais internationale.

Informations complémentaires - Entièrement rénové par un architecte, le studio allie le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes et sa grande hauteur sous plafond, au confort du moderne. Le chauffage est électrique et individuel. Les charges sont de €85/mois et les taxes foncières de €360/ an.

Immeuble - Bel Immeuble de 6 étages construit en 1800. La résidence est très bien entretenue et bénéficie d'une belle cour pavée. L'entrée est sécurisée par deux digicodes successifs. La résidence bénéficie des services d'un concierge à temps partiel. Pas de travaux de votés/ prévus pour les futures années.

Transports - Ligne 4: St-Germain des prés et Odéon - Ligne 7: Pont Neuf - Ligne 10: Odéon et Mabillon

Proximité - Quartier Latin et Saint-Germain-des-Prés, Le Bon Marché, Jardin et Musée du Luxembourg, rue Varenne, rue du Bac et rue Vaugirard, marché traditionnel alimentaire Bio du boulevard Raspail, tout à côté de l'Ecole Stanislas, de l'Ecole Alsacienne, de l'Université Panthéon-Assas Paris II, de l'Institut Catholique de Paris, et aussi du cimetière du Montparnasse, de la place Edgar Quinet et de La Gaîté, de l'Alliance Française, du quartier du Montparnasse avec sa gare, ses théâtres et ses salles de cinéma.

L'environnement commercial est très dense et plutôt haut de gamme dans le 6ème arrondissement, il offre énormément d'opportunité d'achats exaltants. On y trouve le marché le samedi, de superbes boutiques, des grands magasins, des cafés, des restaurants, le tout à une courte distance à pied. Pour le shopping il faut absolument se rendre dans le quartier Latin et Saint-Germain-des-Prés, Le Bon Marché, la rue de Varenne, la rue du Bac et rue Vaugirard et la rue de Rennes, sans oublier le marché traditionnel alimentaire Bio du boulevard Raspail, la place Edgar Quinet et de La Gaîté, et le quartier du Montparnasse avec sa gare, ses théâtres et ses salles de cinéma en prime.

Le quartier Saint-Germain est l'essence même du shopping parisien. Pour une balade shopping au cœur de Paris, les quartiers incontournables sont ceux de Saint-Germain-des-Prés, de Sèvres-Babylone et de la rue de Rennes. Haute-couture et prêt-à-porter : tout y est ! Rue de Rennes, les grandes enseignes se succèdent, parmi lesquelles Étam, H&M, Gap et Kookaï. Dans le bas de la rue, Boulevard Saint-Germain et les rues alentour, les vitrines des grands couturiers se font concurrence : Giorgio Armani, Sonia Rykiel, Christian Dior, mais aussi Ralph Lauren, A.P.C., Carven, Vicomte A. et enfin, pour les sacs, Jérôme Dreyfuss. Le créateur Karl Lagerfeld y possède une boutique au 194 boulevard Saint Germain. En 2013, la chocolaterie et confiserie Meert, connue pour son inimitable gaufre à la vanille et originaire de Lille a ouvert un magasin dans le 6e arrondissement. La première boutique parisienne de La Tarte Tropézienne, née à Saint-Tropez, a également ouvert ses portes rue Montfaucon. Le quartier compte également les magasins de marques variées comme Caroll, Havaianas, Ice Watch, Edward.Edward.

6ème Arrondissement - Lieu de prédilection pour les bohèmes et les intellectuels, le quartier Saint-Germain-des-Prés ou Quartier Latin est bien connu pour sa belle architecture, sa culture café, boutiques branchées, ses galeries et l'accueil qu'il a fait a l'intellectualité révolutionnaire et littéraire. Cet arrondissement a longtemps été le foyer de l’intelligentsia française et est une importante plaque tournante pour les galeries d'art et l'un des quartiers les plus branchés de Paris, ainsi que le plus chère. Il comprend des établissements d'enseignement de renommée mondiale, l'Ecole des Beaux-Arts de Paris et l'Académie française. On y trouve également le Sénat français ainsi que quelques-uns des monuments les plus célèbres de Paris avec l'abbaye Saint-Germain et St-Sulpice, le Pont des Arts et les Jardins du Luxembourg datant du 17e siècle.

Plan

Floor Planner

Points d'intérêts

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Simulation de financement