Appartement 3 pièces à vendre à PARIS XVI (75016) - Paris

1 849 999 € (HAI)**
Ref: 90979SBU75
 Appartement 3 pièces à vendre à PARIS XVI (75016) -  Paris
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Paris 75016, CHAILLOT, un lumineux appartement Haussmannien de 106m2 (T3/2 chambres), au charme de l'ancien, 4 porte-fenêtres exposées Sud Ouest sur balcon filant donnant sur l'Ave de Mun et le jardin du Trocadéro avec vue imprenable sur la Tour Eiffel et la Seine, au 2e étage avec ascenseur, gardien et cave, entouré de musées et palaces.

Savandary Boulom , votre agent Leggett :

Prix
1 849 999 € (HAI)**
honoraires charge vendeur
Ref 90979SBU75
Ville PARIS XVI
lien pour google map CARTE
Département Paris
Surface 106 M2* Terrain 0 M2
Salle de bain 1 Chambre 2
Emplacement
  • Métropôle
Type
Particularités
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
  • Double-vitrage
  • ADSL
  • Près d'une rivière
État
  • En bon état
  • Habitable
  • A rénover
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Paris 75016 – Face au Jardin du Trocadéro - Un appartement Haussmannien de 106m2 (105,76m2 loi Carrez) de 3 Pièces (T3), balcon filant, 3,80m de HsP, cheminée et parquet, 4 portes fenêtres double vitrage donnant sur l'Avenue Albert de Mun et le jardin du Trocadéro sans vis-à-vis, orienté Sud Ouest, avec une vue imprenable sur la Tour Eiffel, la Seine et le palais de Chaillot depuis le balcon. Idéalement à restructurer afin de moderniser et optimiser les espaces de vie, il est composé actuellement d’une grande entrée avec du marbre au sol, d’un double séjour baigné de soleil, de deux chambres, d’une grande salle de bains avec baignoire, douche et WC inclus, d’un deuxième WC séparé et d’une grande cuisine dînatoire. Avec de nombreux rangements et une cave, l’appartement offre de beaux volumes, de la luminosité et du calme, au 2e étage d’un immeuble de très grand standing de 1900 avec ascenseur et gardien à deux pas du jardin du Trocadero, du port Debilly, des quais de Seine et de la Tour Eiffel, au cœur du quartier de Chaillot entouré de musées et palais.

Divers : Au cœur du quartier de Chaillot, Clair au 2e étage sans vis-à-vis, d’un immeuble Haussmannien de grand standing sécurisé (Vigic + digicode), avec ascenseur et gardien, fibre, chauffage collectif au fioul. Pas de travaux de votés ni prévus. Charges de copropriété sont de 500 € / mois incluant chauffage, l'eau froide et l’entretien des parties communes, 1600€ / an de taxe foncière. Possibilité de location meublée d'environ 4000 € / mois. Cet immeuble de 6 étages a été bâti en 1900 sur rdc, comprend 12 logements, 2 appartement par étage, construit sur une parcelle de 327m2, situé à 280m de la station de métro Iéna (L9). Idéalement situé en plein cœur du quartier administratif de Chaillot, en face du jardin du Trocadéro, des quais de Seine, de la Tour Eiffel et des musées et palais. Limite avec des 7e, 8e et du 15e arrondissements.

16ème Arrondissement - Avec ses bâtiments ornés du 19ème siècle, ses grandes avenues, ses écoles prestigieuses et ses différents parcs, l’arrondissement a longtemps été connu comme l’un des endroits préférés des Français de la haute société, comparables à Upper East Side de New York ou de Kensington et Chelsea. C’est un quartier élégant de Paris qui abrite d’importants musées comme le musée Claude Monet et le Palais de Tokyo. En plus des secteurs tranquilles et charmants du village de Passy et de la place Victor Hugo, ce quartier comprend des magasins haut de gamme et la Place du Trocadéro offre une vue splendide sur la Tour Eiffel à partir de ses cafés branchés. Roland Garros, où le championnat de tennis français Open est tenu, et le Bois de Boulogne, le deuxième plus grand parc public à Paris, se trouve également dans cet arrondissement.

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Plan

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Points d'intérêts

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

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