Maison à vendre à ST CHRISTOPHE DE DOUBLE(33230) - Gironde

450 000 € (HAI)**
Ref: 91142CGA33
Maison à vendre à ST CHRISTOPHE DE DOUBLE(33230) - Gironde
Exclusif Virtual Tour

Organiser une visite / Poser une question ?

Magnifique propriété de 5 chambres avec somptueuse maison d'été, piscine, double garage, étang et vues lointaines sur la campagne. Située à l'orée d'un village avec lac de loisirs, à 6km de St Seurin/L'Isle et des supermarchés, 9km de La Roche Chalais, environ 60km de Bergerac et de Bordeaux.

Cécile Garcia , votre agent Leggett :

Prix
450 000 € (HAI)**
**Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur
(425 000 € hors honoraires)
Ref 91142CGA33
Ville ST CHRISTOPHE DE DOUBLE
lien pour google map CARTE
Département Gironde
Surface 360 M2* Terrain 12358 M2
Salle de bain 3 Chambre 6
Emplacement
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
  • Hameau
  • Village
Type
  • Maison de Campagne
  • Maison familiale
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Raccordé à l'électricité
  • Garage
  • Maison d'amis/gîte
  • ADSL
  • Lac
  • Jacuzzi extérieur
  • Parking privé
  • Spa
  • Adapté aux chevaux
  • Piscine
  • Raccordé à l'eau courante
  • Source
  • Insert/poêle à bois
État
  • En parfait état
Partager

Imprimer
Voir plus de propriétés en ST CHRISTOPHE DE DOUBLE

drapeau Anglais View advert in English
Visite virtuelle
Confortable et lumineuse, cette grande maison contemporaine de 240m2 environ est actuellement une maison de vacances, mais conviendrait parfaitement à une grande famille. La circulation est très fluide entre les différents espaces de la maison : entrée sur cuisine avec ilot central menant à une salle à manger d'un côté, à un beau salon avec bureau de l'autre. La maison bénéficie de 5 chambres (potentiellement 6) dont 2 suites parentales et d'une grande terrasse arrière avec piscine, jacuzzi et accès à la superbe maison d'été comprenant une grande salle avec cuisine, salle à manger et salon. Au niveau inférieur se trouvent les 2 grands garages avec atelier. La maison surplombe son terrain, légèrement en pente, agrémenté d'un petit étang (carpes et nénuphars).
Un ensemble impressionnant à l'entrée d'un village paisible, à 6km de St Seurin/L'Isle et 9km de La Roche Chalais. 60km de Bergerac et Bordeaux.

--RDC--
2 entrées par la terrasse avant et par la terrasse arrière (14x4m)
Grande cuisine aménagée : 24m2
Salle à manger : 22,60m2
Salon : 31m2
Bureau/chambre 6 : 13m2
Un couloir avec placards intégrés mène à la suite parentale avec baignoire, douche, WC : 36m2
WC séparé
Buanderie (5m2) menant à l'espace gym : 10m2

--1er étage---
Palier : 3,60m2
3 chambres : 9m2, 10m2, 12,60m2
Salle de douche : 6,30m2
WC

--Sous-sol--
Cave: 8m2
Chambre avec salle de douche et WC: 26m2 - Portes fenêtres menant sur l'arrière de la maison.

Une grande terrasse (55m2) mène à la maison d'été (19x5,20m- 100m2) qui consiste en un grand espace convivial avec cuisine, salle à manger et salon avec insert (isolation et double-vitrage).
Au sous-sol se trouve un double garage avec atelier et local technique pour la piscine.

La piscine chauffée au sel 14x6m dispose d'une couverture électrique.
Jacuzzi
Puits
Mare avec nénuphars et carpes


Chauffage électrique (avec boîte de contrôle de l'ensemble des radiateurs)

Points d'intérêts

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Simulation de financement