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Appartement 1 pièce à vendre à PARIS X (75010) - Paris

150 000 € (HAI)**
Ref: 91332DPE75
 Appartement 1 pièce  à vendre à PARIS X (75010) -  Paris
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75010, entre Goncourt et Colonel Fabien, studio calme et rénové de 12.68m2 sur jolie petite cour idéal pour un apéritif al-fresco, au rdc d'un immeuble de 1890… une chambre à Paris stratégiquement situé a 2 pas du marché Rue Alibert et de la Rue Sainte-Marthe.

Dominique Petit , votre agent Leggett :

Prix
150 000 € (HAI)**
honoraires charge vendeur
Ref 91332DPE75
Ville PARIS X
lien pour google map CARTE
Département Paris
Surface 13 M2* Terrain 0 M2
Salle de bain 1 Chambre 1
Emplacement
  • Métropôle
Type
Particularités
  • Double-vitrage
  • ADSL
État
  • En parfait état
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Paris 75010 - Rue Jean et Marie Moinon - 12.68m2 - Idéalement situé, appartement de type studio prêt à emménager et orienté sud-ouest sur une cour idéal pour un apéritif al-fresco. Au calme et baignée de lumière dans l'après-midi, cette pièce accueillante de 12.63m2 Carrez a été entièrement rénovée en 2016 et comprend un coin séjour et son canapé-lit, une cuisine ouverte avec plaques chauffantes et réfrigérateur, une salle de douche avec WC. L'espace de vie bien distribué avec 2 fenêtres est situé au cœur d'un immeuble bien entretenu datant de 1890. Ce petit appartement confortable bénéficie de la tranquillité due au double vitrage et sa situation sur cour. Il est stratégiquement située a 2 pas du marché de la rue Alibert avec son atmosphère chaleureuse, ainsi que ses rues animées comme la rue Sainte-Marthe qui offre une explosion de couleurs avec de nombreux magasins, ses fameux cafés, cocktails, brunch, bistrot ou cuisine gastronomique. Coût de fonctionnement faible: Charge mensuelle 50 € / mois et taxe foncière 273 € / an.

Divers : refait a neuf en 2016 et prêt à emménager, kitchenette récente, ensoleillé avec fenêtre côté cour fleurie, 2.44m hauteur sous plafond, rdc sur 2, deux appartements sur l’étage, orientation S/O, immeuble sécurisé (Vigic + digicode et porte blindée), contrat de nettoyage et d'entretien des parties communes, fibre optique haut débit, local vélos, chauffage individuel éléctrique, pas de travaux de copropriété votés ou prévus, charge 50 €/mois comprenant eau froide, taxe foncière 273 €/an, factures dépenses mensuelles environ 35 €/mois, idéal première acquisition/ pied-à-terre ou investissement avec potentiel locatif meublé d’environ 500 €/mois. Peux convenir aux personnes à mobilité réduite et les professions libérales sans nuisance sonore.

Au cœur du quartier administratif de l'Hopital Saint-Louis, cet immeuble Pierre de Paris de 4 étages sur RDC a été bâti en 1890, abrite 2 bâtiments sans ascenseur et dénombre 21 appartements. Il est érigé sur une parcelle de 198 m2 situé à 387 m de la station de métro Colonel Fabien (L2) et 464 m de la Station Goncourt (L4). Sectorisé Collège La Grange aux Belles à 548m. Station Velib à 2 pas.

Le 10ème arrondissement est situé sur la rive droite de la Seine. Il est peu connu des touristes, mais il cache quelques joyaux tels que le Canal St Martin. Flâner le long du canal au coucher du soleil, vous vous sentirez comme un vrai Parisien. Ce quartier multiculturel contient également un élément bohème avec ses cafés et restaurants le long du Canal Saint-Martin. Ce quartier est a un jet de pierre du centre-ville animé et est devenu très à la mode ces dernières années. En plus des jeunes artistes, c’est devenu une destination populaire pour les touristes et les locaux, apportant une nouvelle énergie dans ce secteur de Paris. Deux grandes gares, Gare du Nord et Gare de l’Est, construites au 19ème siècle sont situés ici ainsi que l’historique Place de la République. Les autres principaux sites et attractions comprennent la Place Sainte-Marthe avec ses arbres majestueux et lampadaires romantiques, Marché St-Quentin, l’un des marchés alimentaires couverts le plus connus, offrant une grande variété de produits frais. Vous pouvez certainement compter sur Paris pour les musées inattendus, dont le Musée de l’Éventail qui abrite une collection vraiment impressionnante de plus de 400 éventails du 18ème siècle à nos jours. Passer du temps ici, vous vous sentirez comme un ‘vrai’Parisien.

Plan

Floor Planner

Points d'intérêts

DPE : DPE vierge, consommations non exploitables

Simulation de financement