Appartement 3 pièces à vendre à LES CONTAMINES MONTJOIE (74170) - Haute Savoie

185 000 € (HAI)**
Ref: 91647JKE74
 Appartement 3 pièces à vendre à LES CONTAMINES MONTJOIE (74170) -  Haute Savoie
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Cet appartement F3 >40m2 à vendre aux Contamines Montjoie. Piscine. 1 heure de Genève. Emplacement hautement recherché en hiver et en été. Proche de; la télécabine pour le vaste domaine skiable Les Contamines/Hauteluce; la plus haute réserve naturelle de France; et le plus grand parc de loisirs du pays du Mont Blanc.

June Keen , votre agent Leggett :

Prix
185 000 € (HAI)**
honoraires charge vendeur
Ref 91647JKE74
Ville LES CONTAMINES MONTJOIE
lien pour google map CARTE
Département Haute Savoie
Surface 40 M2* Terrain 0 M2
Salle de bain 1 Chambre 2
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • A proximité d'un golf
  • Hameau
  • Station balnéaire
  • Ski
  • Village
Type
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Potentiel commercial
  • Raccordé à l'électricité
  • Garage
  • Tout à l'égout
  • Vue sur montagnes
  • Parking privé
  • Piscine
  • Raccordé à l'eau courante
État
  • En bon état
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Cet appartement clair et aéré au rez-de chaussée, avec 2 balcons au sud et oeust a en plus de 40m2 surface habitable. À deux pas du télécabine​,​ Contamines/Hauteluce fait partie du 3ème domaine en France - l' Evasion Mont Blanc, avec 445 km de pistes et comprend en plus, St Gervais, Megeve, Combloux, La Giettaz. Les Contamines/Hauteluce a le meilleur enneigement de la vallée et typiquement la saison dure 2 semaines de plus. De 1100m aux Contamines à 3892m à l'Aiguille Nord de Tré la Tête, s'étale la plus haute réserve naturelle de France. ​Aussi à deux pas ​est ​​le​ parc de loisirs avec plus de 25 activités ​pour toute la famille.​ Charges annuelles d'environ €1534 incluant chauffage central, la production d'eau chaude, l'ascenseur, le nettoyage et l'entretien les reparations, les frais du syndic, la piscine, taxe foncière €501, taxe d'habitation €608

Située dans le Hameau du Lay à deux pas de la depart de la télécabine et à 15 minutes (1.4km) de marche du village des Contamines, cette propriété est idéale pour tous ceux qui veulent profiter pleinement de leurs vacances hivernales et estivales. Accès facile au ski avec piste de descente, accès direct à vélo, et les chemins des randonéee sont par tout y compris le légendaire Tour du Mont-Blanc. Les Contamines Montjoie fait partie du 3ème plus grand domaine skiable de France, le Domaine Evasion Mont-Blanc avec 445 km de pistes, 5 pistes enneigées et superbe enneigement, les pistes sont généralement ouvertes de mi-décembre à fin avril et le forfait remontées mécaniques couvre les stations voisines de Megève, St Gervais, Combloux et La Giettez. L'été aux Contamines est plein d'activités: marche, escalade, randonnées pédestres ou en vélo, baignade dans les lacs locaux, accrobranche, slack-line park, mini golf, golf, practice, biathlon park, tennis, tir à l'arc, saut à ski pour les plus courageux et bien d'autres encore. Séjournez dans une refuge de montagne locale et réveillez-vous pour voir les chamois et bouquetins juste à l'extérieur. Les excursions à Chamonix, Annecy, l'Italie et la Suisse sont toutes des destinations possibles pour une excursion d'une journée. L'aéroport de Genève est à 94 km, la plupart d'entre eux sont facilement accessibles par l'autoroute et les bus circulent 7 fois par jour depuis l'aéroport jusqu'au village. Découvrez l'un des trésors cachés des Alpes dans une région en plein essor! https://www.lescontamines.com/ete https://www.lescontamines.com/hiver

Plan

Floor Planner

Points d'intérêts

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Simulation de financement