Ce bien a été vendu par Leggett Immobilier.
135 m² - 6 pièces - 4 chbres
Référence : 91748LHS11
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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Lesley SLEIGH
Conseiller Leggett
siret : 518449236
Lesley SLEIGH sera votre agent sur place pour ce bien
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Description du bien vendu
Située sur une jolie place ombragée par des platanes, avec vue d'une rue tranquille, celle-ci est une grande maison avec trois niveaux. Elle a été partiellement rénovée, laissant la possibilité de mettre sa propre empreinte sur la propriété. Les premiers deux niveaux et deux chambres au deuxième étage sont habitables mais basiques, et il reste plusieurs pièces à refaire complètement à ce niveau.
Les doubles portes d'entrée sont joliment sculptées et mènent à un grand hall d'entrée (9,5m²), qui possède deux autres jeux de doubles portes traditionnelles et une porte simple encore plus ancienne, menant au placard du bas. A droite se trouve le garage, de 27,6m². A gauche se trouve la cuisine/salle à manger de 23,4m², avec un sol en terrazzo et deux grandes fenêtres neuves en bois à double vitrage donnant à l'est sur la place ; il y a une cheminée équipée d'un poêle à bois, avec une nouvelle cheminée construite en 2010, et une partie d'un trumeau en plâtre.
L'escalier original en bois et en terre cuite avec des balustres en fer forgé mène au sommet de la maison.
Au premier étage, il y a deux chambres de 11,5 et 9,5m², également avec des fenêtres à l'est, l'une avec une cheminée en marbre et un trumeau en plâtre. Avec vue sur la route, la salle de bain (5m²) et le salon, 27,6m², avec cheminée en marbre, poêle à bois et plâtre décoratif au-dessus ; il y a une alcôve et des placards de chaque côté, qui pourraient être gardés ou enlevés pour donner plus d'espace.
Au dernier étage, il y a de nouvelles fenêtres en bois à double vitrage dans les deux chambres qui donnent sur la place, qui sont de 11m² et 10,55m². Il y a 3-4 autres pièces à l'étage (5m² - bon pour une salle de bain - 10m², 10.75m² et 4.23m²,) complètement vierges, deux d'entre elles sont à hauteur du toit. La toiture est en bon état, elle a été réparée en 2010. La taxe foncière était de 831€ l'année dernière.
Azille bénéficie d'une épicerie, un café/bar, une boucherie, une boulangerie, un marché hebdomadaire; une pharmacie, un bureau de Poste, un restaurant curry et un médecin. Il est à 7 km d'Olonzac qui a toutes les commodités, 30 km de Carcassonne, 35 km de Narbonne, 50 km de Béziers, 50 km de la mer et 128 km de l'Espagne (une heure et demie).
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Située sur une jolie place ombragée par des platanes, avec vue d'une rue tranquille, celle-ci est une grande maison avec trois niveaux. Elle a été partiellement rénovée, laissant la possibilité de mettre sa propre empreinte sur la propriété. Les premiers deux niveaux et deux chambres au deuxième étage sont habitables mais basiques, et il reste plusieurs pièces à refaire complètement à ce niveau.
Les doubles portes d'entrée sont joliment sculptées et mènent à un grand hall d'entrée (9,5m²), qui possède deux autres jeux de doubles portes traditionnelles et une porte simple encore plus ancienne, menant au placard du bas. A droite se trouve le garage, de 27,6m². A gauche se trouve la cuisine/salle à manger de 23,4m², avec un sol en terrazzo et deux grandes fenêtres neuves en bois à double vitrage donnant à l'est sur la place ; il y a une cheminée équipée d'un poêle à bois, avec une nouvelle cheminée construite en 2010, et une partie d'un trumeau en plâtre.
L'escalier original en bois et en terre cuite avec des balustres en fer forgé mène au sommet de la maison.
Au premier étage, il y a deux chambres de 11,5 et 9,5m², également avec des fenêtres à l'est, l'une avec une cheminée en marbre et un trumeau en plâtre. Avec vue sur la route, la salle de bain (5m²) et le salon, 27,6m², avec cheminée en marbre, poêle à bois et plâtre décoratif au-dessus ; il y a une alcôve et des placards de chaque côté, qui pourraient être gardés ou enlevés pour donner plus d'espace.
Au dernier étage, il y a de nouvelles fenêtres en bois à double vitrage dans les deux chambres qui donnent sur la place, qui sont de 11m² et 10,55m². Il y a 3-4 autres pièces à l'étage (5m² - bon pour une salle de bain - 10m², 10.75m² et 4.23m²,) complètement vierges, deux d'entre elles sont à hauteur du toit. La toiture est en bon état, elle a été réparée en 2010. La taxe foncière était de 831€ l'année dernière.
Azille bénéficie d'une épicerie, un café/bar, une boucherie, une boulangerie, un marché hebdomadaire; une pharmacie, un bureau de Poste, un restaurant curry et un médecin. Il est à 7 km d'Olonzac qui a toutes les commodités, 30 km de Carcassonne, 35 km de Narbonne, 50 km de Béziers, 50 km de la mer et 128 km de l'Espagne (une heure et demie).
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence 91748LHS11
Etat Habitable A rénover
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Emplacement
A 0-2 km des commerces de proximité
A 50 km ou moins d'un aéroport
Village
Tout à l'égout
Garage
Insert/poêle à bois
Maison de caractère
Double-vitrage
ADSL
74%
des
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*source FNAIM
Lesley SLEIGH
Conseiller Leggett MOBILE
siret : 518449236
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