Maison à vendre à ST JEAN DE THURAC(47270) - Lot et Garonne

397 500 €
Ref: 92490GPR47
Maison à vendre à ST JEAN DE THURAC(47270) - Lot et Garonne
Exclusif

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PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE : Chambres / table d'hôte, 7 Chambres, 7 salles d'eaux / bains, deux grande séjours.

Graham Preston , votre agent Leggett :

Prix
397 500 €
honoraires charge vendeur
Ref 92490GPR47
Ville ST JEAN DE THURAC
lien pour google map CARTE
Département Lot et Garonne
Surface 250 M2* Terrain 2800 M2
Salle de bain 7 Chambre 7
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
  • A proximité d'un golf
  • Hameau
Type
  • Chambres d'hôtes
  • Maison familiale
Particularités
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • ADSL
  • Vignoble privé
  • Parking privé
  • Près d'une rivière
  • Piscine
  • Insert/poêle à bois
État
  • En parfait état
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drapeau Anglais View advert in English
Situé entre le Canal latéral de la Garonne et la Garonne, cette jolie propriété bénéficie d'un excellent potentiel de Chambres D'Hôte avec les marcheurs et les cyclistes le long du chemin de halage.

Rez de Chaussée;-

Couloir

Chambre #1, 20m²
en-suite salle d'eaux, clim, porte fenêtre.

Chambre #2, 15m²
en-suite salle d'eaux, clim, porte fenêtre.

Bureau 5,3m²

Buanderie 8m²

Cuisine / Séjour 35m²

Stockage des vélos

Cave 30m²

Étage;-

Couloir

Chambre #3, 16m²
en-suite salle d'eaux, clim.

Chambre #4, 10m²
en-suite salle d'eaux, clim.

Chambre #5, 16m²
en-suite salle d'eaux.

Chambre #6, 11,5m²
en-suite salle d'eaux.

Chambre #7, 12,8m²
en-suite salle d'eaux.

Extérieur;-

Jardins, abri, vignes, terrasse, piscine hors sol et parking, terrain au borde de la Garonne,

Castelculier; 5km / 5mins
Valence d’Agen; 15km / 15mins
Agen 12km / 15mins
 
Aéroport / Trains / Autoroute
 
Agen; SNCF 11km / 16min
Aéroport 15km / 17mins
Autoroute 14km / 14mins
 
Bordeaux; 148km / 1h 45mins
Toulouse; 105km / 1h 18mins
Bergerac; 100km / 1h 30mins
 

DPE : DPE vierge, consommations non exploitables

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