Appartement 6 pièces à vendre à PARIS XV (75015) - Paris

1 320 000 € (HAI)**
Ref: 92575CJU75
 Appartement 6 pièces à vendre à PARIS XV (75015) -  Paris
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Square Charles Laurent Paris 75015 - Entièrement meublé 103m2 appartement haussmannien de luxe de 5 pièces (T5), orienté sud avec 4 chambres, 2 douche, 2 WC + cave, au rez-de-chaussée surélevé à proximité de la Tour Eiffel. Mélange parfait d'équipements modernes. Lieu urbain. Style sophistiqué.

Prix
1 320 000 € (HAI)**
honoraires charge vendeur
Ref 92575CJU75
Ville PARIS XV
lien pour google map CARTE
Département Paris
Surface 103 M2* Terrain 0 M2
Salle de bain 2 Chambre 4
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
  • Métropôle
Type
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Maison de caractère
  • Double-vitrage
  • Raccordé à l'électricité
  • Garage
  • ADSL
  • Parking privé
  • Raccordé à l'eau courante
État
  • En parfait état
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Paris 75015 - Square Charles Laurent - 5 pièces - 103m² - sans vis-à-vis. La station de métro desservie par la Tour Eiffel, Bir Hakeim, se trouve à seulement 3 minutes (3 arrêts) de l'appartement. Parfait pour les familles, pour un usage mixte résidentiel / commercial. Convient également pour un usage professionnel et médical. Bien rénové et entretenu au fil des ans, cet appartement offre de beaux volumes avec de hauts plafonds. Idéalement situé dans un bel immeuble en pierre donnant sur la rue et la cour. L'appartement a une belle entrée menant à un double salon lumineux à droite , cuisine avec coin repas aménagé une chambre et une salle de bain attenante. Sur la gauche se trouvent deux chambres, un bureau (pouvant être transformé en une chambre supplémentaire), des toilettes et une salle de bains. L'immense salon de style parisien est un mélange d'ancien et de moderne, avec un design traditionnel contrebalancé par un mobilier moderne et toujours chic. Le salon a des planchers en bois, des moulures et une élégante cheminée en marbre blanc (avec certificat de numérisation). Projecteur intégré 2.8k intégré pour regarder des films sur grand écran. Ce cinéma maison parfait est une expérience à part entière. Une cuisine indépendante entièrement équipée. Possibilité d'acquérir une place de parking en sus (30000 euros). Une grande cave de 12m2 complète cet appartement. La propriété est située dans un quartier parisien très calme et sophistiqué, à proximité des commerces, des cafés, des bistros et de la cuisine gastronomique.

Bien rénové et entretenu au fil des années, l'unité prête à emménager est entièrement meublée avec de belles pièces d'époque, avec de grandes baies vitrées dégage un charme traditionnel. Trois chambres charismatiques avec un intérieur élégant, l'une d'entre elles équipée d'une salle de bains attenante. De grandes baies vitrées donnent sur la belle cour verdoyante et la rue calme. L'appartement conserve ses caractéristiques d'origine avec parquet en chêne massif et hauts plafonds. 24/7 portes renforcées plus interphone avec visiophone privé, vitrage haute densité avec sécurité de garde-corps et un concierge disponible à tout moment. La cuisine et la salle à manger attenante dans la partie centrale de la maison sont élégantes, colorées et confortables avec des touches modernes et des équipements de haute technologie. Adjacent à la cuisine, il y a un WC avec coffre-fort intégré. Toutes les chambres sont conçues avec des placards luxueux du sol au plafond. Les tiroirs et les armoires sans fin permettent une disposition et un rangement parfaits de vos affaires. Le soleil inonde toutes les pièces de lumière naturelle. Une cave propre et extrêmement spacieuse de 12m2 est juste un étage en dessous de l'appartement. Manager à la résidence en tout temps. Internet haute vitesse par fibre optique, système individuel de chauffage au gaz et central. Taxe foncière 1342 € / an et taxe d'habitation 1178 € / an. Le potentiel locatif est estimé à 3000-3500 € / mois.

Construit sur un terrain de 9223 m2, le bâtiment de 7 étages a été construit dans les années 1930. Situé à seulement 550 m et 7 min à pied de la station de métro Cambronne (ligne 6 du métro), à 500 m et 7 min à pied de Vaugirard (ligne 12 du métro). De nombreuses autres stations de métro se trouvent également à proximité - 700 mètres des Volontaires (ligne 12) et 650 mètres et 8 minutes à pied de Ségur (ligne 10), offrant toutes plusieurs options de métro et de bus pour se rendre rapidement à n'importe quel point de la ville. , ou plus loin. Le célèbre hôpital Necker est à 950m et à 12 minutes à pied. 5 minutes à pied de la mairie du 15ème arrondissement. Les écoles primaires, secondaires et les garderies sont à 2 à 5 minutes à pied. Un supermarché Carrefour City, Monoprix, le magasin bio Bien et Bio, et des épiceries japonaises et coréennes se trouvent à proximité, avec des banques, un bureau de poste, des restaurants et des cinémas à quelques pas de ce quartier agréable et rafraîchissant de Paris. Ce quartier multiculturel comprend des cafés et des restaurants pour tous les goûts et tous les budgets.

15ème arrondissement - Le 15ème arrondissement, essentiellement résidentiel, est un lieu privilégié pour explorer certains des sites les plus prisés de Paris et ses trésors cachés. Ce quartier à la réputation tranquille, à proximité de la tour Eiffel, ainsi que de la tour Montparnasse, la plus haute de Paris avec sa plate-forme panoramique. Il était célèbre dans les années 1920 et 1930 comme centre de l’activité intellectuelle et artistique parisienne. Le nouveau centre commercial Beaugrenelle ajoute une modernité dynamique sur les rives de la Seine. Ce quartier piéton joyeux est parsemé de certains des restaurants, bars et cafés les plus visités de la région. C'est la quintessence de Paris Belle-Epoque et son esprit de fête et de loisirs. Avec ses parcs agréables, ses marchés et ses musées, le 15ème arrondissement est une partie de Paris à visiter.

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Plan

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Points d'intérêts

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

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