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Maison à vendre à ARDENAIS(18170) - Cher

318 000 € (HAI)**
Ref: 92624AGO18
Maison à vendre à ARDENAIS(18170) - Cher

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Magnifique manoir, grande maison familiale et / ou chambre d'hôtes, 3 hectares de terrain, étang, forêt et piscine.

Ann Gorvett , votre agent Leggett :

Prix
318 000 € (HAI)**
**Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur
(300 000 € hors honoraires)
Ref 92624AGO18
Ville ARDENAIS
lien pour google map CARTE
Département Cher
Surface 380 M2* Terrain 30000 M2
Salle de bain 7 Chambre 7
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • A proximité d'un golf
  • Hameau
Type
  • Chambres d'hôtes
  • Maison de Campagne
  • Activité équestre
  • Maison familiale
  • Lac de pêche
  • Hôtel
  • Terrain sans CU
  • Manoir
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Raccordé à l'électricité
  • Garage
  • ADSL
  • Lac
  • Parking privé
  • Adapté aux chevaux
  • Piscine
  • Raccordé à l'eau courante
  • Source
État
  • En bon état
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drapeau Anglais View advert in English
Ce grand manoir avec des pièces spacieuses est actuellement utilisé comme une chambre d'hôtes (6 salles de bains élégantes), situé dans un très petit hameau avec vue sur la campagne. 20 km de St Amand Montrond avec la gare, les hôpitaux, les supermarchés etc et l'accès à l'autoroute A71.

Le Manoir comprend:

REZ-DE-CHAUSSÉE:

ENTRÉE: (5.5 x 2.3) avec sol carrelé et escalier menant au premier étage

SALLE A MANGER: (5.7 x 3) avec sol carrelé, fenêtre donnant sur la cour, plafond avec poutres apparentes

CUISINE: (5.7 x 3) avec fenêtre donnant sur la cour, sol carrelé et poutres apparentes

SALON: (5.5 x 3) avec porte d'entrée à courtyrad, escalier menant au premier et deuxième étage, sol carrelé et fenêtre donnant sur la cour

COULOIR: (1.4 x 7.2) avec carrelage en terre cuite, porte de sortie arrière

BUANDERIE: (3.5 x 2) avec sol carrelé, lave-linge et sèche-linge

WC séparés

BUREAU: (3,6 x 4,6) avec sol carrelé, fenêtre donnant sur la piscine et le lac

CHAMBRE: (3.6 x 4.6) avec parquet en chêne, cheminée, placard de rangement, portes-fenêtres menant à la terrasse.

SALLE DE BAIN ENSUITE: (1.2 x 3.7) avec baignoire, lavabo, WC, fenêtre

DRESSING

SALON: (5.4 x 10) avec sol carrelé, fenêtre et porte d'entrée à la terrasse, cheminée en marbre

PREMIER ÉTAGE:

PALIER: avec tapis, fenêtre et rangement

CHAMBRE 1: (5.1 x 5.1) avec tapis, fenêtre donnant sur la piscine et le lac

SALLE DE BAIN ENSUITE: (2.1 x 1.6) avec baignoire, lavabo et WC

CHAMBRE 2: (4,7 x 3,4) COMME CHAMBRE 1

SALLE DE BAINS ENSUITE: (1.8 x 2.2) avec baignoire, lavabo, WC, fenêtre

CHAMBRE 3: (3.6 x 3.4) avec fenêtre donnant sur la cour

SALLE DE BAIN: (3.4 x 4.2) avec baignoire, 2 lavabos, WC, fenêtre

CHAMBRE 4: (3.5 x 3.4) avec fenêtre donnant sur la cour et le lavabo

CHAMBRE 5: (4.6 x 3.6) avec fenêtre donnant sur la piscine et le lac

SALLE DE BAIN ENSUITE: (2.7 x 1.8) avec baignoire, lavabo et WC

CHAMBRE 6: (4,6 x 3,4) COMME CHAMBRE 5

SALLE DE BAIN ENSUITE: (2 x 1,7) avec baignoire, lavabo, WC et fenêtre.

DEUXIÈME ÉTAGE:

GRENIER: (20,6 x 7,2) qui pourrait être converti en plus d'espace de vie

SOUS-SOL: (5 x 20) Cave voûtée

DÉPENDANCES

GARAGE: jusqu'à 3 voitures

CHAUFFERIE: avec chaudière, réservoir de carburant 5000litres.

Le parc privé est 3 hecatres, y compris de beaux arbres et un très vieux mûrier à l'avant de la maison. Un jardin charmant avec de nombreux refuges cachés à apprécier et quelques caractéristiques charmantes; un puits, des roses et une variété d'arbres fruitiers. , PISCINE: 11 x 4 & ETANG avec du poisson

Points d'intérêts

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Simulation de financement