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Appartement 1 pièce à vendre à PARIS XVIII (75018) - Paris

695 000 € (HAI)**
Ref: 92663DPE75
 Appartement 1 pièce  à vendre à PARIS XVIII (75018) -  Paris
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Paris 18e, un grand local commercial atypique et insolite en sous-sol de 282m2 (2465€/M2) offrant de multiple possibilité comme espace création et exposition, salle de sport, centre de Yoga, studio d'enregistrement ou atelier d'artisan/artiste

Dominique Petit , votre agent Leggett :

Prix
695 000 € (HAI)**
honoraires charge vendeur
Ref 92663DPE75
Ville PARIS XVIII
lien pour google map CARTE
Département Paris
Surface 282 M2* Terrain 0 M2
Salle de bain 1 Chambre 1
Emplacement
  • Métropôle
Type
Particularités
  • Potentiel commercial
État
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Paris 18e - Métro Simplon - 282m2 - Grand espace commercial de type Atelier d'artisan, start-up, espace création et exposition, salle de sport, centre de Yoga, studio d'enregistrement ou showroom atypique offrant un espace en sous-sol de 276m2 loi Carrez. Ce local insolite possède un statut 'commercial' et bénéficie d'un excellent éclairage zénithal avec 2 entrées directes de la cour avec une rampe d'accès d'un coté et un escalier de l'autre, tous deux menant dans cet espace de plein pied qui comprend un coin cuisine, des w.c. et un coin salle de bains. Cet espace serait idéal soit pour un artiste et accessoirement son logement, un collectionneur d'œuvres monumentales, un entrepreneur souhaitant ouvrir un centre de remise en forme ou une activité sportive spécifique comme une salle de boxe, danse, yoga, méditation ou tout simplement un artisan ou un entrepôt. Ce local offre un potentiel indéniable au prix de 2465 € / m2 et ne peut être transformé en logement, bureau ou incubateur.

Divers : Demande possible pour un ‘Atelier d’Artiste’ a la mairie, espace créatif pour tournage de film ou fashion shoots, réceptions ou fêtes musicales, ferait également un superbe show-room, une galerie contemporaine, béton au sol, salle d’eau et w.c. déjà installés, installation électrique aux normes, fibre optique haut débit, rampe d’accès pour vélos ou poussette, création d’un ascenseur pour voiture possible, pas de travaux de copropriété votés ou prévus, charge 200 €/mois comprenant eau, taxe foncière 2.950 €/an, potentiel locatif environ 3.000 €/mois dans l’état, les professions libérales ou commerciales sont également autorisées.

Situé dans le quartier administratif de Clignancourt, cet immeuble de 3 étages a été bâti en 1950 et dénombre 3 appartements. Il est érigé sur une parcelle de 303 m2 situé à 46 m de la station de métro Simplon.

Le 18e arrondissement situé sur la Rive Droite, est l’un des quartiers les plus en vue de Paris, accueillant le quartier de Montmartre et sa colline dominée par la basilique du Sacré Cœur. Grâce à son point de vue panoramique, son histoire de l’art et ses rues charmantes et ensoleillées, le quartier et son air de village attirent dans ses rues colorées de nombreux visiteurs et artistes. Certains des plus grands artistes de notre temps vivaient ici, notamment Picasso, Matisse, Max Jacob, Utrillo et Renoir. Le secteur comprend également les quartiers populaires de Barbès et la Goutte d’Or et leurs marchés superbement animés. En 2012, John Henley du Guardian a déclaré que le 18e arrondissement était 'comparable à bien des égards à Tower Hamlets de Londres'. D’innombrables articles ont été écrits sur ce qui est à la mode et nouveau sur ce quartier de moins en mois 'chaud' et rapidement remplacé par une foule BoBo (bourgeois bohème). Le quartier abrite également le cimetière Montmartre, le célèbre cabaret du Moulin Rouge, Place des Tertres, Le Moulin de la Galette (réel moulin à vent et le sujet d’une peinture du même nom par Renoir), Musée Dali, 'Little Jaffna' le district du Sri Lanka,...

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