Appartement 3 pièces à vendre à PARIS XVI (75016) - Paris

1 160 000 € (HAI)**
Ref: 92920DPE75
 Appartement 3 pièces à vendre à PARIS XVI (75016) -  Paris
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Paris 16e, immeuble en bord de Seine, appartement rénové sans vis-à-vis de type 3/4 pièces de 89m2 lumineux orienté Sud Ouest au 5e étage d’un très bel immeuble de 1950, à proximité des commerces, cafés et terrasses à la mode

Dominique Petit , votre agent Leggett :

Prix
1 160 000 € (HAI)**
honoraires charge vendeur
Ref 92920DPE75
Ville PARIS XVI
lien pour google map CARTE
Département Paris
Surface 89 M2* Terrain 0 M2
Salle de bain 1 Chambre 2
Emplacement
  • Métropôle
Type
Particularités
  • Double-vitrage
  • ADSL
État
  • En parfait état
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Paris 16e - Pont de Mirabeau - 3/4P | 89m2 - Entre la charmante petite place du village d’Auteuil et les bords de Seine, découvrez cet appartement d’angle de 89.03 m² carrez superbement rénovée alliant modernité et confort et idéalement orientée sud-ouest, offrant un point de vue unique totalement dégagé. A l’abri des regards et baigné de lumière, il comprend une entrée menant à une grande salle de séjour d’environ 39 m2 (2e chambre possible), une cuisine indépendante entièrement équipée haut de gamme de 9m2 ouverte sur l’espace à vivre, une grande chambre de 15m2 avec dressing attenant, une salle d’eau moderne de type italienne, des toilettes independent avec rangements fait sur mesure. Surplombant la Place de Barcelone, l’appartement baigné de lumière est situé au 5ème étage d’un immeuble superbement entretenu de 1950 avec ascenseur et gardien. Une cave saine complète ce 3/4 pièces qui offre de très beaux volumes et idéalement situées entre le marché traditionnel très bien achalandé d’Auteuil et son esprit village, qui gagne à être connu, et Beaugrenelle l’adresse parisienne résolument contemporaine en bord de Seine qui s’est imposé comme un lieu incontournable du shopping à Paris depuis son ouverture en 2013.

Divers : refait a neuf en 2015 et prêt à emménager, cuisine récente et moderne, traversant et ensoleillé (orientation SO) avec 5 grandes baies vitrées côté square planté, modulable et possibilité de faire une 2e chambre, beau volume et bien situé, 2.80m hauteur sous plafond, parquet chênes, très nombreux placard et rangement, 5e étage sur 9, deux appartements sur l’étage, immeuble sécurisé (Vigic + digicode et porte blindée), fibre optique haut débit, un local poussettes et vélos, stationnement dans les rues avoisinantes, compteurs radiateur votés et pas d’autres travaux de copropriété votés ou prévus, charge 280 €/mois (comprend ascenseur aux normes, eau, chauffage collectif au gaz, gardien 24/7), taxe foncière 828 €/an, factures dépenses mensuelles environ 50€/mois, tantièmes : 234/10000, potentiel locatif meublé d’environ 2.670 €/mois, peut convenir aux personnes à mobilité réduite et les professions libérales sans nuisance sonore.

Au cœur du quartier administratif d’Auteuil, cet immeuble "Art Deco" de 9 étages sur RDC a été bâti en 1950, abrite 2 bâtiments avec ascenseur et dénombre 40 appartements. Il est érigé sur une parcelle de 594 m2 situé à 106 m de la station de métro Mirabeau (L10) et 235 m de la Station Javel (RER C). Sectorisé Collège Jean-Baptiste Say à 499m. Station Velib' à 2 pas.

16ème Arrondissement - Avec ses bâtiments ornés du 19ème siècle, ses grandes avenues, ses écoles prestigieuses et ses différents parcs, l’arrondissement a longtemps été connu comme l’un des endroits préférés des Français de la haute société, comparables à Upper East Side de New York ou de Kensington et Chelsea. C’est un quartier élégant de Paris qui abrite d’importants musées comme le musée Claude Monet et le Palais de Tokyo. En plus des secteurs tranquilles et charmants du village de Passy et de la place Victor Hugo, ce quartier comprend des magasins haut de gamme et la Place du Trocadéro offre une vue splendide sur la Tour-Eiffel à partir de ses cafés branchés. Roland Garros, ou le championnat de tennis open français y est tenu, et le Bois de Boulogne, le deuxième plus grand parc public à Paris, se trouve également dans cet arrondissement.

Plan

Floor Planner

Points d'intérêts

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Simulation de financement