Maison à vendre à KERPERT(22480) - Cotes d Armor

141 700 € 130 800 € (HAI)**
Ref: 93006GLO22
Maison à vendre à KERPERT(22480) - Cotes d Armor

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Réduction de 141 700 € à 130 800 €
Magnifique maison en pierre de 4 chambres avec dépendances et environ 1,5 hectares de terrain offrant un beau potentiel.

Giselle Lord , votre agent Leggett :

Prix
130 800 € (HAI)**
**Honoraires : 9 % TTC inclus charge acquéreur
(120 000 € hors honoraires)

Réduction de 141 700 € à 130 800 €
Ref 93006GLO22
Ville KERPERT
lien pour google map CARTE
Département Cotes d Armor
Surface 132 M2* Terrain 14932 M2
Salle de bain 1 Chambre 4
Emplacement
  • Hameau
Type
  • Maison de Campagne
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Raccordé à l'électricité
  • Garage
  • Parking privé
  • Raccordé à l'eau courante
  • Insert/poêle à bois
État
  • Habitable
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drapeau Anglais View advert in English
Grande maison en pierre de 4 chambres pleine de charme, grand garage en pierre et autres dépendances pouvant être rénovées afin de créer une magnifique maison avec gîtes ou ateliers. Propriété située dans un hameau tranquille en Centre Bretagne.


La maison est entourée de dépendances avec une cours au milieu, terres et bois s’étendent à l’arrière de la propriété. La porte d’entrée de la maison ouvre sur :

SALON - (6.15m x 5.34m) carrelage, poêle à bois, grande hauteur sous plafond avec poutres apparentes, fenêtre double vitrage sur l'avant de la maison.

SALLE DE BAIN - (1,8 mx 1,8 m) petite baignoire avec douche, lavabo. Fenêtre sur l’arrière de la maison

CUISINE (5.5mx 3.8m) carrelage d'origine, cheminée, poêle à bois, placards, cuisinière à gaz, four électrique, évier en inox, chauffe-eau, placard, grande hauteur sous plafond avec poutres apparentes, fenêtre à double vitrage sur l'avant de la maison


Un escalier depuis la porte d’entrée mène à un palier avec porte à double vitrage et parquet distribuant :

CHAMBRE 1 - (5m x 4,5m) grande chambre avec W.C., parquet, fenêtre double vitrage sur l'avant de la maison

PALIER – accès à une pièce servant actuellement de débarras mais pouvant être facilement convertie en salle-de-bains

CHAMBRE 2 - (3m x 3m) avec accès au débarras décrit ci-dessus. Parquet, fenêtre à double vitrage sur l'avant.

Un autre escalier conduit du palier au grenier, avec tapis en coco : -

BUREAU - (5m x 3.4m sous combles) portes ouvrant sur : -

CHAMBRE 3 - (5m x 3,4 m sous combles) fenêtre Velux sur l'avant.

CHAMBRE 4 - (5m x 3.4m sous combles) fenêtre Velux sur l'avant.

À L'EXTÉRIEUR:-

GARAGE - (7.3m x 5.23m) acollé à la maison.

DÉPENDANCE 1 - (6m x 5m) électricité et branchement pour machine à laver.

DÉPENDANCE 2 - (5m x 5m) actuellement utilisé comme stockage à bois.

HANGAR - (5.5m x 4m) actuellement utilisé comme deuxième garage.

DÉPENDANCE 3 - (10,5 m 4,7 m) utilisé comme stockage à bois.

JARDIN - principalement en pelouse délimité par des arbres plus un bois d’environ 1,2 ha

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

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