Cette maison est actuellement SOUS OFFRE. Si cette notice disparait, elle est de retour sur le marché

Maison à vendre à PIERRERUE(34360) - Herault

124 000 € (HAI)**
Ref: 93551CG34
Maison à vendre à PIERRERUE(34360) - Herault
Exclusif

Organiser une visite / Poser une question ?

Entre Cessenon et Saint Chinian, jolie maison de vacances avec 2 chambres et terrasse

Claudia Goetting , votre agent Leggett :

Prix
124 000 € (HAI)**
honoraires charge vendeur
Ref 93551CG34
Ville PIERRERUE
lien pour google map CARTE
Département Herault
Surface 75 M2* Terrain 0 M2
Salle de bain 1 Chambre 2
Emplacement
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
  • Hameau
Type
  • Maison de Campagne
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Maison de caractère
  • Double-vitrage
  • ADSL
  • Tout à l'égout
  • Insert/poêle à bois
État
  • En parfait état
Partager

Imprimer
Voir plus de propriétés en PIERRERUE

drapeau Anglais View advert in English
Située dans le petit village de Combejean à une courte distant de Saint Chinian ou de Cessenon sur Orb, cette maison entièrement rénovée offre un confort moderne et un grand potentiel locatif. Une fantastique maison de vacances très bien placée et à proximité de tout ce que cette splendide région a à vous offrir. Elle offre m² de superficie habitable sur 3 niveaux. Par une grande terrasse, vous entrez dans la salle à manger ouverte de par laquelle vous pouvez accéder à la cuisine entièrement équipée. Au premier étage, il y a 2 chambres dont une avec sa propre salle d'eau. Au-dessus du 1er étage, il y a un grenier en partie rénové et utilisé en bureau. Il est tout à fait possible de faire d'autres aménagements en cas de besoin. La maison est vendue avec de grandes caves, idéales pour stocker quelques affaires et suffisamment spacieuses pour en faire une pièce de divertissement avec billard, par exemple. En résumé : une propriété de grande valeur, prête à emménager dans un endroit fantastique.

A seulement 30 minutes de Béziers et 40 minutes de Narbonne, dans la région de Saint Chinian (élue 5ème meilleur endroit pour les retraités dans le monde), est l'emplacement où se trouve cette parfaite maison de vacances. Situé le long de la rivière, Combejean s'étire le long de la route de Saint Chinian à Prades. Deux cascades entourent le village, celle de Las Troubadariès et celle de Mas-bas. La place du Murier, à quelques mètres de la propriété, porte bien son nom puisqu'un murier s'y trouve depuis plus de 400 ans. Il vient juste d'être classé « Arbre remarquable de France ». Pour information, il y en a seulement 3 dans l'Hérault. Réservez votre visite et laissez-vous emporter par le charme et le confort de cette propriété. Avec plus de 300 jours de soleil dans la région et un microclimat particulièrement favorable, c'est l'une des régions les plus prisées de France. Et si vous voulez un endroit confortable pour passer vos vacances ou réaliser votre première acquisition - c'est la maison parfaite pour vous. Saint Chinian et Cessenon sur Orb, sont les deux villages qui se trouvent à quelques minutes en voiture et disposent de toutes les commodités correspondant à besoins quotidiens. Saint-Chinian est célèbre pour son marché dominical (et une version plus petite le jeudi) sur la place bordée de platanes (vente de produits régionaux, épicerie, vêtements et souvenirs). Il y a cinq restaurants et bars, boulangeries, boucheries, épiceries et marchands de journaux, pour n'en nommer que quelques-uns. Il y a aussi deux banques avec des distributeurs automatiques dans le village et un plus grand supermarché avec station-service à la périphérie. Idem pour Cessenon dans l'autre côté. Les aéroports internationaux sont facilement accessibles en voiture : Montpellier (60 min), Carcassonne (60 min), Toulouse (2 heures), Gérone (Espagne - 2 heures) et Barcelone (3,5 heures). Il y a des gares ferroviaires à Béziers et Narbonne, avec des liaisons TGV et l'aéroport lowcost de VIAS (Béziers).

Points d'intérêts

DPE : DPE vierge, consommations non exploitables

Simulation de financement